三、案例分析

　　35 某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营，现有1、2、3三个投资方案，经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如表7—5所示。各投资方案的计算期均为6年，基准收益率ie=10%。

　　根据上述资料，回答下列问题：

　　36 若采用净现值法进行方案比选，最优方案为( )。

　　(A)1

　　(B)2

　　(C)3

　　(D)1和2

　　37 若采用净将来值法进行方案比选，最优方案为( )。

　　(A)方案1

　　(B)方案2

　　(C)方案3

　　(D)方案2和方案3

　　38 若采用净年值法进行方案比选，则最优方案为( )。

　　(A)方案1

　　(B)方案2

　　(C)方案3

　　(D)方案1和方案3

　　39 假设ic仍为10%，若采用净现值率法进行方案比选，则最优方案为( )。

　　(A)方案1

　　(B)方案2

　　(C)方案3

　　(D)方案1和方案3

　　40 导致采用净现值法和净现值率法的结果不一致的原因是由于( )。

　　(A)净转让收入的存在

　　(B)净现值率法考虑的是投资总额收益

　　(C)评价角度的不同

　　(D)净现值法考虑的是单位投资收益

　　40 在教育局工作的S市小王，要购买一套价值为50万的自有住房，拟申请个人住房公积金贷款。其公积金账户上本息余额为6000元，上月存储额为150元，距退休年龄有30年。

　　41 小王在退休年龄内可缴存的住房公积金总额为( )万元。

　　(A)15.2

　　(B)13.7

　　(C)6

　　(D)4

　　42 若该市住房公积金管理中心每年公布的最高贷款总额为10万元，则小王可申请的个人住房公积金贷款最高额为( )万元。

　　(A)6

　　(B)10

　　(C)12

　　(D)35

　　43 若小王又向银行申请个人住房组合贷款，则其所能贷得的最高商业贷款限额为( )万元。

　　(A)6

　　(B)10

　　(C)25

　　(D)35