二、多项选择题

　　1、项目规划设计阶段，房地产开发项目成本控制的方法有(　)。

　　A、制定奖惩措施

　　B、执行标准设计

　　C、应用价值工程

　　D、推行限额设计

　　E、控制工程变更

　　2、房地产开发项目工程设计管理的模式有(　)。

　　A、房地产开发企业直接管理模式

　　B、委托专业咨询公司管理模式

　　C、委托项目(工程)管理公司管理模式

　　D、委托施工单位管理模式

　　E、创新小组管理模式

　　3、以下选项中属于公开招标缺点的是(　)。

　　A、招标时间较长

　　B、评标的工作量较大

　　C、竞争激烈程度不够

　　D、投标人数过少

　　E、费用较高

　　4、一般而言，开发项目实施阶段涉及的合同主要有(　)。

　　A、施工合同

　　B、建筑合同

　　C、监理合同

　　D、设备、材料采购合同

　　E、单价合同

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　　5、实施阶段的进度控制包括(　)。

　　A、现场质量检查

　　B、实施进度调整

　　C、质量抽样调查

　　D、调研结果确认

　　E、进度控制

　　6、竣工决算的内容包括(　)。

　　A、竣工财务决算说明书

　　B、竣工财务决算报表

　　C、房地产开发项目工程竣工图

　　D、工程造价比较分析

　　E、招投标文件

　　7、房地产开发项目工程勘察主要包括(　)。

　　A、工程测量

　　B、市场调查

　　C、天气预测

　　D、工程地质勘察

　　E、水文地质勘察

　　8、房地产开发项目的成本目标较强是由(　)决定的。

　　A、项目规模大

　　B、投资规模大

　　C、资金的稀缺性

　　D、生产的滞后性

　　E、项目的经济性

　　9、按照开发项目的开发方式划分，房地产开发项目的类型有(　)。

　　A、单独开发

　　B、合作开发

　　C、联合开发

　　D、成片开发

　　E、新区开发

　　10、房地产开发项目工程招标的程序包括(　)。

　　A、编制任务书

　　B、发出招标公告或邀请书

　　C、投标人资格预审

　　D、拍卖招标文件

　　E、开标、评标和授标

　　11、下列关于房地产开发项目工程招标程序的表述中，正确的有(　)。

　　A、招标人设有标底的，应按照公开、公平原则在开标前及时公布

　　B、截止时间后送达的投标文件为无效的投标文件，招标人应拒收

　　C、提交投标文件的投标人少于3个的，招标人应依法重新招标

　　D、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件

　　E、中标人不与招标人订立合同的，退还投标保证金并取消其中标资格

　　12、房地产开发项目质量目标的管理内容有(　)。

　　A、规划和勘察设计质量

　　B、现场监理人员素质

　　C、材料和设备质量

　　D、环境质量

　　E、施工进度表编制质量

　　13、房地产开发项目竣工验收应具备的条件有(　)。

　　A、完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求

　　B、有工程质量监督站签署的质量合格文件

　　C、有施工单位签署的工程保修书

　　D、有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定

　　E、工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕

　　14、下列体现房地产开发项目质量可靠性的有(　)。

　　A、安全性

　　B、可维修性

　　C、满足使用寿命要求

　　D、有效性

　　E、生产和生活使用功能