【考点】建设用地的取得方式

　　单选出题指数：★★

　　多选出题指数：★

　　案例出题指数：

　　【考点：建设用地的取得方式-单选】国有建设用地有偿使用的最主要方式是()。

　　A.国有建设用地使用权划拨

　　B.国有建设用地使用权出让

　　C.国有土地租赁

　　D.国有建设用地使用权转让

　　【答案】B

　　【解析】根据土地使用权与土地所有权相对分离的原则，城乡各类建设用地的取得方式如下：

　　(1)征收集体土地;

　　(2)国有建设用地使用权划拨;

　　(3)国有建设用地使用权出让(是国有建设用地有偿使用的最主要方式);

　　(4)国有土地租赁;

　　(5)国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营;

　　(6)国有建设用地使用权转让;

　　(7)国有建设用地使用权出租;

　　(8)集体建设用地使用权的流转。

　　【考点】建设用地的概念和分类

　　单选出题指数：★

　　多选出题指数：★

　　案例出题指数：

　　【考点：建设用地的概念和分类-多选】下列建设用地中，属于按建设用地服务的产业类型分类的有()。

　　A.农业建设用地

　　B.非农业建设用地

　　C.工业建设用地

　　D.民用建设用地

　　E.军事建设用地

　　【答案】AB

　　【解析】按建设用地服务的产业类型，分为农业建设用地和非农业建设用地。

　　【考点：建设用地的概念和分类-单选】按照建设用地服务的产业类型划分，属于非农业建设用地的是()。

　　A.农作物暖房用地

　　B.农用水泵房用地

　　C.农用道路用地

　　D.农民宅基地

　　【答案】D

　　【解析】ABC均属于农业建设用地，只有农民宅基地不属于农业建设用地。可通过分析判断选择。

　　【考点】国有建设用地使用权划拨的范围

　　单选出题指数：★★

　　多选出题指数：★

　　案例出题指数：

　　【考点：国有建设用地使用权划拨的范围-多选】下列建设项目中，可以通过划拨取得土地使用权的有()。

　　A.军事演习场 B.公交站场 C.民用加油站

　　D.劳教所 E.经营性养老院

　　【答案】ABD

　　【解析】国有建设用地使用权划拨的范围

　　1.国家机关用地和军事用地

　　2.城市基础设施用地和公益事业用地

　　3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

　　4.法律、行政法规规定的其他用地

　　一般指特殊用地，包括监狱、劳教所、戒毒所、看守所、治安拘留所等。

　　【考点】国有建设用地使用权出让的方式

　　单选出题指数：★★★

　　多选出题指数：★★

　　案例出题指数：

　　【考点：国有建设用地使用权出让的方式-单选】下列用地中，建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是()。

　　A.军队办公用地

　　B.经营性房地产开发用地

　　C.学校建设用地

　　D.政府行政办公用地

　　【答案】B

　　【解析】ACD可通过划拨方式，只有B必需采取出让方式。

　　【考点】国有建设用地使用权转让的方式

　　单选出题指数：★★★

　　多选出题指数：★

　　案例出题指数：

　　【考点：国有建设用地使用权转让的方式-单选】关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是()。

　　A.建设用地使用权赠与是一种无偿行为

　　B.建设用地使用权赠与双方应签订赠与合同

　　C.建设用地使用权赠与需要双方达成共识

　　D.不改变建设用地使用权人

　　【答案】D

　　【解析】建设用地使用权赠与是指赠与人愿意把自己所有的建设用地使用权无偿转移给受赠人，受赠人愿意接受而签订赠与合同的行为。