第七章房地产开发项目管理

　　第 1 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　()是指从交付使用到规定的责任期结束为止。

　　A.项目的设计阶段

　　B.项目的前期策划和确立阶段

　　C.项目的使用阶段

　　D.项目的实施阶段

　　正确答案：C,

　　第 2 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　下列()不属于房地产开发项目工程设计阶段。

　　A.施工图设计

　　B.设计审批

　　C.初步设计

　　D.方案设计

　　正确答案：B,

　　第 3 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　关于公开招标的说法正确的是()。

　　A.公开招标也称为有限竞争性招标

　　B.招标程序简化是公开招标的优点

　　C.竞争激烈程度低是公开招标的缺点

　　D.承包商可选范围大是公开招标的优点

　　正确答案：D,

　　第 4 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　提交投标文件的投标人少于()个的，招标人应依法重新招标。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　正确答案：C,

　　第 5 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　()适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

　　A.单价合同

　　B.监理合同

　　C.总价合同

　　D.成本加酬金合同

　　正确答案：C,

　　第 6 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑，实施有效控制，体现了房地产开发项目质量控制的()特点。

　　A.及时性

　　B.标准的适应性

　　C.全面性

　　D.连续性

　　正确答案：C,

　　第 7 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　建设单位组织工程竣工验收前，应提前()个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站，并提交有关工程质量文件和质量保证资料。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　正确答案：C,

　　第 8 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列属于房地产开发的特点的是()。

　　A.投资规模大

　　B.项目单一性

　　C.开发周期长

　　D.位置固定性

　　E.开发条件差

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 9 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　工程勘察资质包括()。

　　A.工程设计行业资质

　　B.工程勘察专业资质

　　C.工程设计专业资质

　　D.工程设计专项资质

　　E.工程勘察综合资质

　　正确答案：B,E,

　　第 10 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列()属于监理合同中规定的业主权利。

　　A.对施工单位的发包权

　　B.外部关系的协调

　　C.对监理方的监督管理

　　D.对工程规模的审批权

　　E.对设计标准的认定权

　　正确答案：A,C,D,E,