经济师

导航

经济师考试《中级房地产》全真模拟题(1)

来源 :考试网 2017-02-21

  一、单项选择题(每题的备选项中,只有1个选项最符合题意)

  1 房地产市场营销包括商品房及相关( )的营销。

  A.产权

  B.价格

  C.服务

  D.财务

  参考答案:C

  参考解析:

  房地产市场营销的含义。

  2 集体土地征收是国家为了公共利益的需求,依照法律规定的权限和程序,强制取得集体土地( )的行为。

  A.所有权

  B.使用权

  C.继承权

  D.通行权

  参考答案:A

  参考解析:

  集体所有的土地征收的概念。

  3 王某今年50岁,法定退休年龄为60岁,则王某住房公积金贷款期限最长为( )年。

  A.10

  B.15

  C.25

  D.30

  参考答案:B

  参考解析:

  公积金个人住房贷款的含义。

  4 中心商务高度指标等于( )之比

  A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积

  B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积

  C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积

  D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积

  参考答案:A

  参考解析:

  中心商务高度指标公式。

  5 住房公积金货款本质上是一种( )

  A.信用货款

  B.信托货款

  C.委托货款

  D.按揭货款

  参考答案:C

  参考解析:

  公积金个人住房贷款的含义。

  6 房地产市场调研不具有( )的特点。

  A.实用性

  B.时效性

  C.实践性

  D.审美性

  参考答案:D

  参考解析:

  房地产市场调研的特点。

  7 房地产保险费的计算是( )

  A.总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

  B.总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

  C.总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

  D.总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

  参考答案:A

  参考解析:

  保险费的计算。

  8 项目处于风景园林区域,可以进行( )定位。

  A.学习类级学生公寓类

  B.生态居住类

  C.商业及商业服务类

  D.居住类和生活服务类

  参考答案:B

  参考解析:

  确定产品定位的方案。

  9 供热与供冷系统的最低保修期是( )

  A.1个采暖期、供冷期

  B.2个采暖期、供冷期

  C.3个采暖期、供冷期

  D.5个采暖期、供冷期

  参考答案:B

  参考解析:

  房地产开发项目质量保修。

  10 当企业对需要研究的问题和范围不明确,无法确定应调研哪些内容时,可以采用( )来找出症结所在,然后再做进一步研究。

  A.探测性调研

  B.描述性调研

  C.因果性调研

  D.预测性调研

  参考答案:A

  参考解析:

  本题考查房地产市场调研的类型。探测性调研用于探测企业所要研究的问题的一般性质。当企业对需要研究的问题和范围不明确,无法确定应调研哪些内容时,可以采用探测性调研来找出症结所在,然后再做进一步研究。

分享到

您可能感兴趣的文章