1、[答案]：C

　　[解析]：本题考查房地产投资项目方案的类型。

　　2、[答案]：A

　　3、[答案]：C

　　4、[答案]：B

　　[解析]：本题考查净现值率比较法的概念理解。

　　5、[答案]：D

　　[解析]：NAV甲=-220*10%(1+10%)^3/[1+10%]^3-1]+100=11.53(万元)

　　NAV乙=-300*10%(1+10%)^5/[1+10%]^5-1]+150=70.86(万元)

　　NAV丙=-400*10%(1+10%)^8/[1+10%]^8-1]+200=125.02(万元)

　　NAV丁=-500*10%(1+10%)^10/[1+10%]^10-1]+300=218.63(万元)

　　所以丁为最优方案。

　　6、[答案]：D

　　7、[答案]：B

　　8、[答案]：D

　　9、[答案]：B

　　10、[答案]：A

　　[解析]：房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。

　　11、[答案]：B

　　[解析]：在项目建议书被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。其他各项均为可行性研究的内容。