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2020年中级经济师《建筑经济》考试试题及答案四

来源 :考试网 2019-11-27

  【例题·多选】关于资金时间价值产生原因的说法,正确的是( )。

  A.物价膨胀,货币贬值

  B.时间与剩余价值成正比

  C.时间与利润成正比

  D.资金运动,货币增值

  E.风险的存在

  『正确答案』ADE

  【例题·单选】某人从银行借款20万元,借款期为5年,年利率为6%,则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338

  A.0.50  B.0.56

  C.0.70  D.0.76

  『正确答案』D

  『答案解析』单利利息:20×6%×5=6万元

  复利利息:20×(1+6%)5-20=20×1.338-20=6.76万元

  两者的差值为:6.76-6=0.76万元。

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  【例题·单选】某人以10%的单利借出1200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为( )元。

  A.1512.0

  B.1663.2

  C.1814.4

  D.1829.5

  『正确答案』C

  『答案解析』借款期2年单利的本利和=1200×(1+10%×2)=1440元

  借款期3年的复本利和=1440×(F/P,8%,3)=1814.4元

  【例题·单选】某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款( )万元,已知:(A/F,5%,5)=0.18097。

  A.78.65

  B.108.58

  C.120.00

  D.165.77

  『正确答案』B

  『答案解析』600×(A/F,5%,5)=600×0.18097=108.58万元。

  【例题·单选】某设备的购置费用为500万元,基准收益率为10%,欲在10年内将该投资的复本利和全部收回,则每年应等额收回投资( )万元。已知(A/P,10%,10)=0.16275

  A.79.45

  B.80.18

  C.81.38

  D.88.25

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查现值与年值的相互计算。A=500×(A/P,10%,10)=500×0.16275≈81.38万元。

  【例题·单选】某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末),为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是( )万元。

  A.523.36  B.527.33

  C.531.67  D.533.33

  『正确答案』D

  『答案解析』因为是永久性建筑,所以P=A/i=16/6%≈266.67万元

  初期建设费用=800-266.67=533.33万元

  【例题·多选】关于基准收益率的说法,正确的是( )。

  A.基准收益率是方案最低可以接受的收益率

  B.部门和行业不同,基准收益通常是不同的

  C.评价方案时基准收益率应尽可能定的高些

  D.当价格真正反映价值时,部门和行业的基准收益率趋于相同

  E.基准收益率确定后不能调整

  『正确答案』ABD

  『答案解析』本题考查基准收益率的相关知识。C选项错误,通常基准收益率值不能确定的太高或太低,而不是尽可能定的高些;E选项错误,因为基准收益率值也不是一成不变的,随着客观条件的变化,其值也应适当调整,而不是不能调整。

  【例题·单选】某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是( )万元以上时,该投资项目可行。

  A.6  B.7  C.10  D.12

  『正确答案』C

  『答案解析』因为寿命为无限,所以使用公式P=A/i,要使投资项目可行,净现值≥0。即:净现值=A/10%-100≥0,由此解得A≥10万元。

  【例题·单选】某投资项目现时点投资8000万元,自第1年年末开始,每年年末都将有均等的净收益650万元,若基准收益率为5%,经营期可以看作是无限,则该项目相当于现时点的净收益是( )万元。

  A.4500  B.4600  C.5000  D.5200

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查净现值的计算。期限为无限,基准收益率i=5%,年值A=650万元。净现值P=A/i-8000=650/5%-8000=5000万元。

  【例题·单选】某方案现时点投资23万元,此后从第2年年末开始,连续20年,每年将有6.5万元的净收益,净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,己知:(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)=0.0217,则该方案的净现值是( )万元。

  A.2.57

  B.3.23

  C.3.52

  D.4.35

  『正确答案』C

  NPV=6.5×(P/A,20%,20)(P/F,20%,1)+6.5×(P/F,20%,21)-23=3.52(万元)

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