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2019年中级经济师建筑经济经典例题及答案一

来源 :考试网 2019-08-02

  【2017 年试题】某企业准备 5 年后进行设备更新,到时所需资金估计为 600 万元,若存款利利率为 5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款(  )万元。已知:(A/F,5%,5)=0.18097

  A.78.65

  B.108.58

  C.120.00

  D.165.77

  【答案】B。解析:5 年后设备更新所需资金 600 万元相当于终值 F,每年年末均等的存款相当于年值 A,(A/F,5%,5)=0.18097,则 A=F×(A/F,5%,5)=600×0.18097-108.582(万元)。

  【2013.2008 多选】下列关于资金时间价值产生原因的说法中,正确的有(  )。

  A.通货膨胀,货币贬值

  B.利润的生产需要时间

  C.利润与时间成正比

  D.资金运动,货币增值

  E.承担风险

  【答案】ADE。解析:本题考查产生资金时间价值的原因,这是需要记忆的内容。

  【2014.2012 单选】从银行借款 l0 万元,借款期为 5 年,若年利率为 6%,则 5 年后按复利和单利计算的利息总额的差值是(  )万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

  A.0.25

  B.0.28

  C.0.35

  D.0.38

  【答案】D。解析:(1)单利计算 5 年的利息总额为:10×6%×5=3 万元

  (2)复利计算 5 年后的利息总额为:10×(F/P,6%,5)-10=10×1.338-10=3.38 万元

  (3)两者的差值为:3.38-3=0.38 万元

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  【2013 单选】某地区用 800 万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为 16 万元(折算到年末),为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以 6%的利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是(  )万元。

  A.523.36

  B.527.33

  C.531.67

  D.533.33

  【答案】D。解析:因为建筑物为永久性,所以:P=A/i,则:初期建设费用=800—(16÷6%)=533.33(万元)。

  【2014 多选】关于基准收益率的说法,正确的有(  )。

  A.基准收益率是方案最低可以接受的收益率

  B.部门和行业不同,基准收益率通常是不同的

  C.评价方案时基准收益率值应尽可能定得高些

  D.当价格真正反映价值时,部门和行业的基准收益率趋于相同

  E.基准收益率确定后不能调整

  【答案】ABD。解析:C 选项错误在于:通常基准收益率值不能定的太高或太低,而不是尽可能定得高些;E 选项错误,因为基准收益率值也不是一成不变的,随着客观条件的变化,其值也应适当调整,而不是不能调整。

  【2011 单选】某建设项目,当 i1=25%时,其净现值为 200 万元;当 i2=30%时,其净现值为一 60万元该建设项目的内部收益率为(  )。

  A.26.65%

  B.27.42%

  C.27.96%

  D.28.85%

  【答案】D。解析:该题目考核插值法求内部收益率:r=25%+(30%-25%)×200/(200+60)=28.85%。

  【2014 单选】某投资项目初期投资额为 2600 万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为 580 万元,则该项目的静态投资回收期是(  )年。

  A.4.12

  B.4.48

  C.5.48

  D.6.20

  【答案】B。解析:2600÷580=4.48 年。

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