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2019年中级经济师建筑专业章节试题:第一章

来源 :考试网 2019-01-29

  【真题:单选】某人以8%单利借出15000元,借款期为3年;此后以7%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借款期为10年。则该人在第13年年末可以获得的复本利和是(  )万元。已知:(F/P,7%,10)=1.967。

  A. 3.3568

  B. 3.420

  C. 3.5687

  D. 3.6586

  【答案】D

  【解析】(1)3年后得到的利息=P×i×n =15000×8%×3=3600(元) (单利)

  (2)3年后得到的本利和=15000+3600=18600(元)

  (3)13年末得到的本利和=P×(F/P,7%,10)=18600×1.967=36586.2(元) (复利)

  【真题:单选】从银行借款10万元,借款期为5年,若年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是(  )万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

  A. 0.25

  B. 0.28

  C. 0.35

  D. 0.38

  【答案】D

  【解析】(1)单利计算5年的利息总额为:10×6%×5=3万元

  (2)复利计算5年后的利息总额为:10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元

  (3)两者的差值为:3.38-3=0.38万元

  【例题:单选】某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年需向金融机构支付利息(  )万元。

  A. 12.00

  B. 12.12

  C. 12.55

  D. 12.68

  【答案】B

  【解析】

  1)P=100万元

  2)月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,每季度利息为:100(1+1%)3-100=3.03万元

  3)每季度付息一次。(单利)一年四季。

  则一年利息为:3.03*4=12.12万元

  故选 B

  【例题:单选】某设备估计尚可使用5年,为此准备5年后进行设备更新,所需资金估计为30万元,若存款利率为5%,从现在开始每期末均等额存款,则应存款(  )万元。已知(A/F,5%,5)=0.18097

  A. 6.426

  B. 5.429

  C. 4.846

  D. 5.868

  【答案】B

  【解析】F~A

  A=F(A/F,i,n)=30×(A/F,5%,5)=30×0.18097=5.429(万元)

  【真题:单选】某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末),为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是(  )万元。

  A. 523.36

  B. 527.33

  C. 531.67

  D. 533.33

  【答案】D

  【解析】因为是永久性建筑,所以P=A/i=16/6%≈266.67万元

  初期建设费用=800-266.67=533.33万元

  【例题:单选】某设备的购置费用为500万元,基准收益率为10%,欲在10年内将该投资的复本利和全部收回,则每年应等额收回投资(  )万元。已知(A/P,10%,10)=0.16275

  A. 79.45

  B. 80.18

  C. 81.38

  D. 88.25

  【答案】C

  【解析】A=500×(A/P,10%,10)=500×0.16275≈81.38万元。

  【真题:多选】关于基准收益率的说法,正确的是( )。

  A. 基准收益率是方案最低可以接受的收益率

  B. 部门和行业不同,基准收益通常是不同的

  C. 评价方案时基准收益率应尽可能定的高些

  D. 当价格真正反映价值时,部门和行业的基准收益率趋于相同

  E. 基准收益率确定后不能调整

  【答案】ABD

  【解析】C选项错误在于:通常基准收益率值不能定的太高或太低,而不是尽可能定得高些;E选项错误,因为基准收益率值也不是一成不变的,随着客观条件的变化,其值也应适当调整,而不是不能调整。

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