16. 下列不属于无权代理的情形有 。

　　A.代理权终止后的代理

　　B.代理权终止前的无权代理

　　C.超越代理权的

　　D.无代理权的

　　[答案]：B

　　[解析]：无权代理主要有三种情况：根本无代理权的无权代理;超越代理权的无权代理;代理权终止后的无权代理。

　　17. 下列人员或部门中，可主持开标工作的是。

　　A.投标人代表

　　B.评审委员会成员

　　C.招标人

　　D.行政主管部门

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核的是开标的相关内容。开标，是指招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓。开标由招标人主持。

　　18. 下列关于投标人的说法中，错误的是。

　　A.投标人应具备承担招标项目的能力

　　B.投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件

　　C.投标人可以参加现场踏勘

　　D.投标人应制定对招标人有吸引力的施工方案

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核的是投标的要求和规定。B 选项是错误的，应该是：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件。如果缺少这个前提，后面的一句话就是错误的。

　　19. 投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指。

　　A.与成本相一致的最高报价

　　B.充分考虑预计利润的最高报价

　　C.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

　　D.按“基础标价一(预期盈利×修正系数)”计算后的最高报价

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核的是报价的评估方法。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价。高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)。

　　20. 下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是。

　　A.建筑工程合同进度管理制度

　　B.建筑企业内部合同预签制度

　　C.合同管理目标制度

　　D.合同统计考核制度

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考查的是建筑企业合同管理的种类，只有 A 不属于八大制度之列，所以，选A。

　　21. 根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为年。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　[答案]：D

　　[解析]：本题考核的是《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。

　　22. 根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，在正常使用条件下最低保修期限为 2年的是。

　　A.屋面防水

　　B.基础设施

　　C.装修工程

　　D.供热系统

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核的是《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为 2 年。

　　23. 下列索赔类别中，属于按索赔事件性质分类的是。

　　A.承包商与业主间的索赔

　　B.承包商向保险公司的索赔

　　C.合同终止的索赔

　　D.费用索赔

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别

　　24. 有效控制工程造价应遵循的原则。

　　A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

　　B.工程造价最优化

　　C.以经济分析为主

　　D.以技术分析为主

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核的是有效控制造价应遵循的原则。

　　25. 下列费用中，属于建筑安装工程直接费的是。

　　A.联合试运转费

　　B.措施费

　　C.土地使用费

　　D.职工教育经费

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核的是建筑安装工程费的构成。按照概算法分类，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。只有 B 属于。

　　26. 某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000 万元，则应计入该工程造价的税金为万元。

　　A.30.0

　　B.32.2

　　C.33.5

　　D.34.1

　　[答案]：D

　　[解析]：税金=税前造价×综合税率=1000×3.41%=34.1 ，故选 D

　　27. 某建设工程建设期为 2 年，第一年向银行贷款 400 万元，年贷款利率为 5%。假设贷款在第一年分次均衡发放，则该项目建设期贷款利息为万元。

　　A.20.5

　　B.30.5

　　C.40.0

　　D.41.0

　　[答案]：C

　　[解析]：第一年利息：400×1/2×5%=10 万元

　　第二年利息：(400+10)×5%=20.5

　　两年利息合计：10+20.5=30.5

　　28. 根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单的说法，正确的是。

　　A.分部分项工程量清单的项目编码应采用 9 位阿拉伯数字表示

　　B.同一招标工程的项目编码不得有重复

　　C.分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定

　　D.分部分项工程量清单中所列工程量的有效位数均应保留小数点两位

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核的是分部分项工程量清单的编制。A 选项错误，分部分项工程量清单的项目编码应采用 12 位阿拉伯数字表示;C 选项错误，分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定;D 选项错误，工程量的有效位数不一定是保留两位小数。

　　29. 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项，在工程量清单中应列入。

　　A.措施项目清单

　　B.分部分项工程量清单

　　C.规费项目清单

　　D.其他项目清单

　　[答案]：D

　　[解析]：本题考核的是其他项目清单的内容。其他项目清单应包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

　　30. 某公司向银行借款 1000 万元，期限为 3 年，年利率为 12%，每年年末付息一次，到期一次还本，企业所得税率为 25%。不考虑筹资费用，该项借款的资金成本率是。

　　A.9%

　　B.10%

　　C.12%

　　D.36%

　　[答案]：A

　　[解析]：由于不考虑筹资费用，因此资金成本率=12%×(1-25%)=9%。