第 1 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)

　　(2010年)某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定：乙方可用租赁的一台斗容量为1的反铲挖掘机施工。合同约定在当年的5月11日开工，5月20日土方工程完工。在实际施工中，发生了如下事件，乙方均提出索赔。

　　事件(1)：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。

　　事件(2)：因软弱土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质勘察复查4天，配合用工25个工日。乙方提出工期延期4天、支付25个工日人工费的索赔要求。

　　事件(3)：5月19日，接到监理工程师5月20日复工的复工令，同时接到基坑开挖深度加深2米的设计变更通知单。乙方针对开挖深度加深2米提出工期和费用索赔。

　　事件(4)：5月23日用30个工日修复现场周边被损坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终土方工程于5月30日挖掘完毕。乙方提出工期顺延和费用索赔。

　　关于事件(4)工期和费用索赔及责任的说法，正确的为()。

　　A.索赔不成立

　　B.费用索赔成立

　　C.工期索赔成立

　　D.现场周边道路畅通属于甲方负责

　　正确答案：B,C,D,

　　第 2 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据()向仲裁机构申请仲裁。

　　A.仲裁协议

　　B.提交给人民法院的起诉书

　　C.调解书

　　D.和解结论书

　　正确答案：A,

　　第 3 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

　　A.施工组织不当

　　B.特殊风险

　　C.业主指定的分包商违约或延误

　　D.业主原因导致暂停施工

　　正确答案：B,

　　第 4 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　在实践中，施工合同中关于()方面的条款不属于最重要的条款。

　　A.质量

　　B.工期

　　C.造价

　　D.安全

　　正确答案：D,

　　第 5 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　施工企业整个统计报表制度的重要组成部分是()。

　　A.检查和奖励制度

　　B.合同统计考核制度

　　C.合同管理质量责任制度

　　D.合同管理目标制度

　　正确答案：B,

　　第 6 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　谈判者利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，作出妥协，而对己方的弱点则尽量回避，这种谈判技巧称为()。

　　A.高起点战略

　　B.掌握谈判议程、合理分配各议题的时间

　　C.避实就虚

　　D.注意谈判氛围

　　正确答案：C,

　　第 7 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　有经验的谈判者在谈判之初会有意识向对方提出苛刻的条件，使对方过高估计我方的谈判底线，从而在谈判中作出让步，这种谈判技巧称为()。

　　A.避实就虚

　　B.高起点战略

　　C.注意谈判氛围

　　D.适当的拖延与休会

　　正确答案：B,

　　第 8 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于()。

　　A.默示索赔

　　B.反索赔

　　C.综合索赔

　　D.工程变更索赔

　　正确答案：D,

　　第 9 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

　　A.业主指定的分包商违约或延误

　　B.施工组织不当

　　C.特殊风险

　　D.业主原因导致暂停施工

　　正确答案：C,

　　第 10 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　代理人在未得到任何授权的情况下，以本人的名义从事代理活动被称为()。

　　A.代理权终止后的无权代理

　　B.超越代理权的无权代理

　　C.根本无代理权的无权代理

　　D.以上选项都不对

　　正确答案：C,

　　第 11 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为()年。

　　A.2

　　B.5

　　C.8

　　D.10

　　正确答案：B,

　　第 12 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　我国的合同法中，法定的免责事由仅指()。

　　A.自然灾害

　　B.战争

　　C.人为因素

　　D.不可抗力

　　正确答案：D,

　　第 13 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为()年。

　　A.8

　　B.6

　　C.4

　　D.2

　　正确答案：D,

　　第 14 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　承包人的该项索赔要求虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但是可以根据该合同的某些条款的含义推论出承包人的索赔权，这称为()。

　　A.明示索赔

　　B.单项索赔

　　C.默示索赔

　　D.综合索赔

　　正确答案：C,

　　第 15 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　发出索赔意向通知后()天内，或工程师可能同意的其他合理时间，承包人应递交正式的索赔报告。

　　A.15

　　B.20

　　C.28

　　D.60

　　正确答案：C,

　　第 16 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　工程师在收到工期延长报告后()天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　A.8

　　B.12

　　C.14

　　D.25

　　正确答案：C,

　　第 17 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　以下关于索赔的说法中，不正确的是()。

　　A.索赔具有双向性

　　B.索赔只能由承包商向业主提出

　　C.索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提

　　D.索赔可分为工期索赔和费用索赔

　　正确答案：B,

　　第 18 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据()向仲裁机构申请仲裁。

　　A.仲裁协议

　　B.提交给人民法院的起诉书

　　C.调解书

　　D.和解结论书

　　正确答案：A,

　　第 19 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　租赁合同不适用财产的永久性使用。我国《合同法》规定，租赁期限不得超过()。

　　A.5年

　　B.10年

　　C.20年

　　D.30年

　　正确答案：C,

　　第 20 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　租赁期限为()以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　A.3个月

　　B.6个月

　　C.9个月

　　D.12个月

　　正确答案：B,