中级建筑经济师考试历年试题-多项选择题

　　1. 建设项目，当i1=12%时，净现值为450万元;当i2=15%时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13.2%，基准收益率为10%，则该项目。

　　A.内部收益率在12～15%之间

　　B.净现值小于零

　　C.可行

　　D.净年值小于零

　　E.净将来值小于零

　　[答案]：AC

　　[解析]：本题考核的是单一投资方案的评价方法。净现值为零时的收益率即为该方案的内部收益率，所以内部收益率在12～15%之间是正确的;该项目的内部收益率大于基准利率，所以该项目可行，所以净现值、净年值、净将来值都大于零。

　　2. 列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有。

　　A.净现值法

　　B.内部收益率法

　　C.净年值法

　　D.最小公倍数法

　　E.追加投资收益率法

　　[答案]：ACE

　　[解析]：本题考核的是寿命期相同的互斥方案选择的方法。寿命期相同的互斥方案选择的方法包括：净现值、净年值、净将来值法;差额法;追加投资收益率法。

　　3. 下列方法中，可用于非确定型决策的有。

　　A.最大最大收益值法

　　B.最小最大后悔值法

　　C.合理性标准

　　D.最大最小收益值法

　　E.期望值标准

　　[答案]：ABD

　　[解析]：本题考核的是非确定性决策的方法。非确定性决策的方法有：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。所以选择ABD

　　4. 价值工程中的方案评价包括阶段。

　　A.技术评价

　　B.经济评价

　　C.详细评价

　　D.概略评价

　　E.社会评价

　　[答案]CD

　　[解析]价值工程中的方案评价包括概略评价与详细评价两个阶段。其他三个选项均为方案评价的内容。

　　5. 按环境要素不同环境污染可分为。

　　A.物理污染

　　B.大气污染

　　C.化学污染

　　D.水体污染

　　E.土壤污染

　　[答案]BDE

　　[解析]本题考核的是环境污染分类。按环境要素不同，环境污染可分为：大气污染、水体污染、土壤污染。其余两个选项是按污染物性质分类的内容。

　　6. 下列评价指标中，适于建设项目财务盈利分析的有。

　　A.投资回收期

　　B.财务净现值

　　C.资产负债率

　　D.总投资收益率

　　E.利息备付率

　　[答案]ABD

　　[解析]本题考核的是建设项目的财务评价指标。财务盈利能力分析的主要指标包括：财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率和利息备付率属于分析偿债能力的指标。

　　7. 根据《招标投标法》的有关规定，评标的方法有。

　　A.综合评估法

　　B.抓阄法

　　C.最低投标价法

　　D.打分法

　　E.经评审的最低投标价法

　　[答案]AE

　　[解析]评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标办法。

　　8. 工程建设项目招标的组织形式有。

　　A.公开招标

　　B.自行组织招标

　　C.邀请招标

　　D.上级主管部门组织招标

　　E.委托工程招标代理机构代理招标

　　[答案]BE

　　[解析]此题主要是考查招标的组织形式，主要有自行组织招标和委托工程招标代理机构代理招标两种形式。

　　9. 我国现行规定，预备费的内容包括。

　　A.引进技术和进口设备其他费

　　B.基本预备费

　　C.涨价预备费

　　D.不可预见准备金

　　E.生产准备费

　　[答案]BC

　　[解析]按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。

　　10. 在建筑单位工程概算中应包括。

　　A.土地使用费

　　B.电气设备概算

　　C.电气照明工程概算

　　D.一般土建工程概算

　　E.给排水工程概算

　　[答案]CDE

　　[解析]建筑工程概算分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算。

　　11.(2013年)合同关系的组成要素有(　)。

　　A.主体

　　B.形式

　　C.载体

　　D.客体

　　E.内容

　　【答案】ADE

　　【解析】本题考查合同关系的组成要素。合同关系的组成要素有：主体、客体和内容。

　　12.(2013年)根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有(　)。

　　A.抵押人所有的建筑物

　　B.宅基地

　　C.医院

　　D.土地所有权

　　E.抵押人所有的交通运输_丁具

　　【答案】BCD

　　【解析】本题考查不可以作为抵押物的财产。不得抵押的财产有：①土地使用权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥依法不得抵押的其他财产。

　　13.(2012年)工程合同谈判人员一般应由(　)的专业人员组成。

　　A.建筑法律法规

　　B.工程技术

　　C.企业管理

　　D.行政管理

　　E.建筑经济

　　【答案】ABE

　　【解析】本题考查建设工程合同的谈判。工程合同谈判人员一般包括三部分人员：①懂建筑方面的法律法规与政策的人员;②懂丁程技术的人员;③懂建筑经济的人员。

　　【提示】此知识点新教材删除。

　　14.(2012年)根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织(　)进行。

　　A.勘察单位

　　B.设计单位

　　C.施工单位

　　D.监理单位

　　E.工程质量监督部门

　　【答案】ABCD

　　【解析】根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

　　15.(2011年)根据《建设工程质量管理条例》，工程竣工验收的主体有(　)。

　　A.设计、勘察单位

　　B.建设单位

　　C.工程质量监督部门

　　D.监理单位

　　E.施工单位

　　【答案】ABDE

　　【解析】本题考查工程竣工验收的主体。