第 41 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　所有权的法律特征包括( )。

　　A.所有权的存续性

　　B.所有权的单一性

　　C.所有权的片面性

　　D.所有权的独占性

　　E.所有权的弹力性

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 42 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　用益物权的法律特征包括( )。

　　A.用益物权是具有独立性的他物权

　　B.用益物权是全部物权

　　C.用益物权的标的物主要是不动产

　　D.用益物权具有使用的目的

　　E.用益物权是限制物权

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 43 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　用益物权和担保物权的区别在于( )。

　　A.设立的目的不同

　　B.权利的性质不同

　　C.标的物不同

　　D.权利的主体不同

　　E.标的价值形态发生变化对权利的影响不同

　　正确答案：A,B,C,E,

　　第 44 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2009年)关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。

　　A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

　　B.新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

　　C.设立建设用地使用权，不得采取划拨方式

　　D.采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权 出让合同

　　正确答案：C,

　　第 45 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2009年)关于动产质权的说法，正确的是( )。

　　A.动产均可出质

　　B.设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同

　　C.债务人履行债务，质权人应当返还质押财产

　　D.质押财产折价的，应当依照政府指导价格

　　正确答案：C,

　　第 46 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2010年)根据《人民共和国物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是( )。

　　A.建设用地使用权

　　B. 土地所有权

　　C.使用权有争议的财产

　　D.依法被查封的财产

　　正确答案：A,

　　第 47 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2011年)甲、乙、丙、丁 4人按份共有一艘轮船，甲占该船70%份额。现甲欲用该船作 抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定，则甲的抵押行为( )。

　　A.须经乙、丙、丁一致同意

　　B.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意

　　C.须经乙、丙、丁中的两人同意

　　D.无须经乙、丙、丁同意

　　正确答案：D,

　　第 48 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2011年)根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理 规约外，还应当经过( )同意。

　　A.物业管理公司

　　B.业主委员会

　　C.有利害关系的业主

　　D.小区全体业主

　　正确答案：C,

　　第 49 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2011年)关于物权与债权区别的说法，错误的是( )。

　　A.物权具有优先力与追及力，债权只有追及力

　　B.物权是支配权，债权是请求权

　　C.物权为绝对权，债权为相对权

　　D.物权不允许当事人自由创设，债权主要由当事人自由确定

　　正确答案：A,

　　第 50 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　(2011年)下列财产所有权的取得方式中，属于原始取得的有( )。

　　A.继承房产

　　B.接受赠与

　　C.财产收归国有

　　D.没收非法所得

　　E.生产产品

　　正确答案：C,D,E,

　　第 51 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　按照合同的成立是否需要特定的形式，合同分为( )。

　　A.要式合同和不要式合同

　　B.主合同和从合同

　　C.有名合同和无名合同

　　D.诺成合同和实践合同

　　正确答案：A,

　　第 52 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　合同虽已成立，但由于不完全具备法律规定的有效条件，因而其是否能 够生效还须经权利人的承认才能确定的合同被称为( )。

　　A.可变更、可撤销的合同

　　B.效力待定的合同

　　C.无效合同

　　D.有效合同

　　正确答案：B,

　　第 53 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　下列关于要约的说法中错误的是( )。

　　A.要约是要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示

　　B.要约只有得到受要约人的承诺，才能使合同成立

　　C.要约必须是向受要约人发出的

　　D.受要约人必须是特定的

　　正确答案：D,

　　第 54 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　合同的担保形式包括( )。

　　A.保证

　　B.定金

　　C.保全

　　D.抗辩

　　E.混同

　　正确答案：A,B,

　　第 55 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　合同的解除类型包括( )。

　　A.协议解除

　　B.约定解除

　　C.法定解除

　　D.单方解除

　　E.事前解除

　　正确答案：A,B,C,

　　第 56 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　违约的免责事由包括( )。

　　A.不可抗力

　　B.受害人的过错

　　C.免责条款

　　D.事前告知

　　E.继续履行

　　正确答案：A,B,C,

　　第 57 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2010年)关于无效合同特征的说法，错误的是( )。

　　A.具有违法性

　　B.具有不履行性

　　C.可以转化为有效合同

　　D.自始无效

　　正确答案：C,

　　第 58 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2010年)关于违约责任的说法，错误的是( )。

　　A.违约责任属于财产责任

　　B.不可抗力是免除违约方违约责任的重要原因和理由

　　C.当事人一方因第三人的原因造成违约的，不必向对方承担违约责任

　　D.违约可以分为履行期到来后的违约和预期违约

　　正确答案：C,

　　第 59 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2011年)民事合同可以分为诺成合同与实践合同。下列合同中，属于实践合同的是( )o

　　A.买卖合同

　　B.委托合同

　　C.保管合同

　　D.技术合同

　　正确答案：C,

　　第 60 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2011年)关于债权人的代位权的说法，正确的是( )。

　　A.债权人必须以债务人的名义行使代位权

　　B.债权人代位权必须通过诉讼程序行使

　　C.债权人代位权的行使必须取得债务人的同意

　　D.代位权行使的费用必须由债权人自己承担

　　正确答案：B,