一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查可以作为抵押物的财产。C股票是权利凭证，只能质押，不能抵押。禁止抵押的不动产：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权;(3)公益为目的的事业单位和社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或有争议的财产;(5)查封、扣押、监管的财产;(6)其它依法不得抵押的财产。

　　【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查要约的法律效力。我国《合同法》规定，要约达到受要约人时生效。

　　【该题针对“订立合同的方式”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查投标保证的有效期。投标保证的有效期是从投标截止日起到确定中标人止。

　　【该题针对“担保在建设工程中的应用”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查对定金知识的理解。定金的数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

　　【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查保证的方式。保证的方式有两种：一般保证和连带责任保证。合同中应约定担保方式，未约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

　　【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查抵押与质押的区别。抵押物是不转移占有的。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。两者的标的物不同，抵押是不动产，质押是动产。

　　7、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查要约失效的概念。要约失效，是指要约丧失了法律拘束力，即不再对要约人和受要约人产生拘束。

　　【该题针对“订立合同的方式”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查索赔程序的相关知识。如果承包人不接受最终的索赔处理决定，通过协商双方达到互谅互让的解决方案，是处理争议最理想的方式。

　　【该题针对“工程项目索赔的证据与程序”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查默示合同的概念。默示合同：当事人不直接用口头或书面形式进行意思表示，而是通过实施某种行为或者以不作为的沉默方式进行意思表示而达成的合同。

　　【该题针对“合同”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查合同的解除。约定解除与协议解除适用的条件不同，选项B有误。合同解除的类型包括协议解除、约定解除和法定解除，选项C有误。法定解除分为不可抗力解除权、违约解除权和其他解除权三种情况，选项D有误。

　　【该题针对“合同的解除”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查法定解除的概念。法定解除是指在合同依法成立后，但尚未全部履行前，当事人基于法律规定的事由行驶解除权而解除合同。

　　【该题针对“合同的解除”知识点进行考核】

　　12、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查建设工程施工合同纠纷的审理。竣工验收不合格，经承包人修复后合格的，修复费用应由承包人承担。

　　【该题针对“建设工程施工合同纠纷的审理”知识点进行考核】

　　13、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查缺陷责任与保修阶段合同管理。《建设工程质量管理条例》明确规定，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

　　【该题针对“工程竣工与保修阶段的合同管理”知识点进行考核】

　　14、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查工程竣工相关知识。因发包人原因，未在监理人收到承包人竣工验收申请报告42天内完成竣工验收的，视为验收合格，实际竣工日期，以承包人提交竣工验收申请报告的日期为准。

　　【该题针对“工程竣工与保修阶段的合同管理”知识点进行考核】

　　15、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查缺陷责任管理。承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复或委托他人修复，所需费用和利润的承担，根据造成的缺陷的原因分别由发包人或承包人承担。

　　【该题针对“工程竣工与保修阶段的合同管理”知识点进行考核】

　　16、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查合同变更的概念。狭义的合同变更是指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同内容达成修改和补充的协议。

　　【该题针对“合同的变更”知识点进行考核】

　　17、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查价款支付的相关知识。发包人工程价款支付应当按照预付款、进度款、竣工结算款支付方式进行。

　　【该题针对“建设工程施工合同及主要内容”知识点进行考核】

　　18、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查价款支付。发承包当事人在合同中对提交竣工结算文件和出具竣工结算审核意见约定期限没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行;国家没有规定的，可认为其约定期限均为28日。

　　【该题针对“建设工程施工合同及主要内容”知识点进行考核】

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 BC

　　【答案解析】 本题考查施工合同索赔的分类。合同索赔按照索赔目的可分为工期索赔和费用索赔。

　　【该题针对“施工合同索赔的原因与分类”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查担保的法律特征。担保的法律特征包括：(1)附随性，又称为从属性;(2)条件性;(3)相对独立性。

　　【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 本题考查抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权和利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 本题考查要约的有效条件。要约的有效条件：(1)要约必须具有订立合同的意图;(2)要约必须送达到受要约人;(3)要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出;(4)要约是由具有订约能力的特定人做出的意思表示;(5)要约的内容必须具体确定。

　　【该题针对“订立合同的方式”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 CDE

　　【答案解析】 本题考查索赔事件。在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件主要有：(1)未按合同规定的时间和数量交付设计图纸和资料，未按时交付合格的施工现场及行驶道路、接通水电等，造成工程工期拖延和费用增加;(2)工程实际地址条件与合同规定不一致;(3)业主或者工程师变更合同规定的施工顺序，打乱了工程施工计划;(4)设计变更、设计错误或业主、工程师错误指令或提供错误数据等造成工程修改、返工、停工或窝工等;(5)工程数量变更，使实际工程量与原定工程量不同;(6)业主指令提高设计、施工、材料的质量标准;(7)业主或工程师指令增加额外工程;(8)业主指令工程加速;(9)不可抗力因素;(10)业主未及时支付工程款;(11)合同缺陷，合同条款不全、合同条款有错误或者前后相互矛盾，双方就合同条款产生争议;(12)物价上涨，造成材料价格、工人工资上涨;(13)国家政策、法令修改，如增加或提高新的税费、颁布新的外汇管理条例等;(14)货币贬值，使承包商蒙受较大的汇率损失等。

　　【该题针对“工程项目索赔的证据与程序”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点是：(1)建设工程项目的完成是一个渐进的过程;(2)由于工程价值量大，合同价格高，因此合同管理对经济效益影响较大;(3)工程合同变动较为频繁;(4)工程管理工作极为复杂;(5)合同风险大。

　　【该题针对“建设工程合同管理的特点与制度”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查承包人的义务。DE属于发包人的义务与责任。

　　【该题针对“建设工程合同的概念、合同当事人的权利和义务”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 AC

　　【答案解析】 本题考查对建设工程施工合同概念的理解。施工合同是建设工程合同中的一种，它是双方有偿合同，也是诺成合同。

　　【该题针对“建设工程施工合同及主要内容”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查《建设工程施工合同<示范文本>》的组成。《建设工程施工合同<示范文本>》分为三个部分：第一部分是协议书;第二部分是通用条款;第三部分是专用条款。

　　【该题针对“建设工程施工合同及主要内容”知识点进行考核】