1房地产的存在形态有( )

　　A.土地

　　B.建筑物

　　C.房地

　　D.经济物品

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　　2下列房地产属于按开发程度划分的房地产是

　　A.生地

　　B.收益性房地产

　　C.在建工程

　　D.工业房地产

　　E.现房

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　　3房屋登记的预告登记包括

　　A.预购商品房预告登记

　　B.预购商品房抵押权预告登记

　　C.房屋所有权转移预告登记

　　D.房屋租赁权预告登记

　　E.房屋地役权预告登记

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　　4共有建筑面积的内容包括( )的建筑面积。

　　A.电梯井、管道井

　　B.设备间

　　C.独立使用的地下室

　　D.物业服务用房

　　E.套内阳台建筑面积

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　　5《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括( )。

　　A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记

　　B.更正登记和异议登记

　　C.总登记

　　D.预告登记

　　E.初始登记

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　　6最高额抵押权登记包括( )。

　　A.最高额抵押权初始登记

　　B.最高额抵押权变更登记

　　C.最高额抵押权转移登记

　　D.最高额抵押权确定登记

　　E.最高额抵押权注销登记

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　　7关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有( )。

　　A.国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日

　　B.抵押权、地役权登记15个工作日

　　C.预告登记、更正登记15个工作日

　　D.异议登记1个工作日

　　E.公告时间计入上述规定时限

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　　8申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列可以由当事人单方申请的有( )。

　　A.因合法建造房屋取得房屋权利

　　B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

　　C.因购买商品房取得房屋权利

　　D.因继承、受遗赠取得房屋权利

　　E.因租赁而取得房屋权利

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　　9房屋登记机构不予登记的情形有( )。

　　A.依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的

　　B.申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件

　　C.申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

　　D.申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的

　　E.房屋被依法查封期间，权利人申请登记的

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　　10与国有建设用地使用权有关的初始登记有( )。

　　A.国有建设用地使用权初始登记

　　B.受益权登记

　　C.土地抵押权登记

　　D.处分权登记

　　E.地役权登记

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　　11变更登记包括( )。

　　A.国有建设用地使用权变更登记

　　B.受益权变更登记

　　C.土地抵押权变更登记

　　D.处分权变更登记

　　E.地役权变更登记

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　　12关于异议登记，下列说法错误的是( )。

　　A.异议登记是更正登记中发生的

　　B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉

　　C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权

　　D.异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记

　　E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

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　　13办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意( )。

　　A.协助人民法院执行土地使用权时，对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查

　　B.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记

　　C.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续

　　D.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记

　　E.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。

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　　14申请人申请土地登记，应提供的材料有( )。

　　A.土地登记申请书

　　B.土地变更申请书

　　C.减免税凭证

　　D.地上附着物权属证明

　　E.土地权属来源证明

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　　15下列关于登记簿的说法，正确的是( )。

　　A.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿

　　B.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡

　　C.国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡

　　D.国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地权利证书

　　E.对共有一宗土地的，应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书

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