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2020年初级经济师房地产考试章节习题及答案三

来源 :考试网 2020-01-23

  1下列情形中,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有( )。

  A.购买、建造、翻建、大修自住住房的

  B.偿还购房贷款本息的

  C.偿还房租的

  D.离休、退休的

  E.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

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  2中国的城镇住房制度改革的目标是( )。

  A.建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度

  B.不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力

  C.实现住房商品化、社会化

  D.促进城镇住房分配制度的多元化发展

  E.加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求

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  3实物配租的廉租住房来源主要包括( )。

  A.政府新建、收购的住房

  B.社会捐赠的住房

  C.腾退的公有住房

  D.旧房经改造后的住房

  E.居民集资建造的住房

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  4公共租赁房屋主要面向的解决的人群包括( )。

  A.中等偏下收入家庭

  B.离异之后无屋居住的人

  C.外来务工人员

  D.夹心层

  E.刚归国的海外留学人才

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  5关于住房公积金,下列说法正确的有( )。

  A.住房公积金全部归职工所在单位所有,记入职工个人的住房公积金账户

  B.住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房

  C.住房公积金的本质属性是工资,是住房分配货币化的重要形式

  D.住房公积金制度的建立,标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成

  E.住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

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  6住房公积金的特点有( )。

  A.强制性

  B.自愿性

  C.互助性

  D.保障性

  E.高效性

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  7住房公积金制度的作用有( )。

  A.有助于提升我国房地产市场的竞争力

  B.有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量

  C.促进住房消费的增长,活跃住房消费市场

  D.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

  E.推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力

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  8住房公积金管理委员会履行的职责包括( )。

  A.制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施

  B.根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例

  C.审批住房公积金归集、使用计划

  D.负责收取住房公积金并进行集中管理

  E.审议住房公积金增值收益分配方案

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  9住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行的义务有( )。

  A.及时为职工购房支付住房公积金

  B.住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记

  C.住房公积金账户的设立、转移或者封存

  D.足额缴存住房公积金

  E.提供单位职工住房公积金缴存的相关资料

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  10关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式,下列说法正确的有( )。

  A.机关在预算中列支

  B.事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支

  C.企业在预算中列支

  D.企业在成本中列支

  E.机关在成本中列支

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  11关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法正确的有( )。

  A.职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户

  B.职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存继续存续

  C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内

  D.职工恢复工作时,在原单位发工资,则继续在原单位缴存住房公积金

  E.职工恢复工作时,如变动单位的,则应办理住房公积金转移手续

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  12可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形有( )。

  A.购买、建造、翻建、大修自住住房的

  B.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

  C.偿还房租的

  D.为直系亲属支付相关购房款项

  E.因毁约而被终止劳动合同的

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  13住房公积金的使用范围包括( )。

  A.职工所在单位对住房公积金的使用

  B.管理中心的经营成本

  C.职工个人对其住房公积金的使用

  D.管理中心对归集的住房公积金的运作

  E.管理中心的业务支出和管理费用

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  14住房公积金贷款的基本程序包括( )。

  A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

  B.住房公积金管理中心初审合格

  C.住房公积金管理中心审批借款

  D.签订借款合同、办理借款手续

  E.使用及偿还贷款

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