2019年初级经济师考试《房地产》模拟试卷（二）

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　　一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意)

　　1.占有的意思是( )。

　　A.取得支配权

　　B.使用

　　C.实际控制

　　D.获得收益

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　　2.关于土地所有权的处分，下列说法正确的是( )。

　　A.土地所有权的权能只能由土地所有权人行使

　　B.土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权

　　C.土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权

　　D.无需授权，非所有权人也可以有处分权

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　　二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，到少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　1.政府对房地产的限制一般是通过( )来实现的。

　　A.管制权

　　B.充公权

　　C.征收权

　　D.计划权

　　E.征税权

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　　2.下列房地产中属于按用途划分的房地产是( )。

　　A.在建工程

　　B.熟地

　　C.农业房地产

　　D.居住房地产

　　E.综合房地产

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　　三、案例分析题(共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　1.某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：

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　　2.某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题，决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。根据上述资料，回答下列问题：

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