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经济师考试《初级房地产》复习练习题(6)

来源 :考试网 2017-03-15

  1.7.土地预告登记后,申请人在自能够进行土地登记之日起( D)内未申请土地登记,预告登记失效。A.十日 B.十五日 C.一个月 D.三个月

  2.土地异议登记后,申请人在异议登记之日起(B )内不起诉,异议登记失效。

  A 十日 B十五日 C一个月 D三个月

  3.房屋因买卖、交换、赠与、继承等原因致使其权属发生转移的,当事人应申请房屋所有权( A)。A转移登记 B变更登记 C他项权利登记 D初始登记

  4.房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高( D)以上(含)的永久性建筑。

  A.1.5米 B.1.8米 C.2.0米 D2.2米

  5.套内建筑面积不包括(B )。

  A套内墙体面积 B分摊的共有建筑面积 C套内使用面积 D阳台建筑面积

  6.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围,是在( A)实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

  A.城市规划区内国有土地上

  B.城市规划区内集体土地上

  C.城市建成区内国有土地上

  D.城市建成区内集体土地上

  7.拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是( C)。

  A.面积结算

  B.货币补偿

  C.产权调换

  D.货币补偿或产权调换

  8委托拆迁估价的,拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向(C )申请确认。

  A.拆迁人

  B.拆迁主管部门

  C.城市规划行政主管部门

  D.房地产权属登记部门

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