某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。第1层外墙围成的面积为286m2;主入口处一有柱雨篷，柱外围水平面积12.8 m2;主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6 m2;第2-5层每层外墙围成的面积为272 m2;第2-5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6.4 m2;屋顶有一出屋面楼梯间，水平投影面积24.8 m2。

　　问题：

　　1、该建筑物的建筑面积为多少?(7分)

　　2、试编制土建工程的单位工程预算费用计算书。(15分)

　　假定该工程的土建工程直接费为935800元。该工程取费系数为直接费率4.10%，现场经费率5.63%，间接费率4.39%，利润率4%，税率3.51%。(结果以元为单位，取整数计算)

　　3、根据问题2的计算结果和表1所示的土建、水暖电和工器具等单位工程造价的比例确定各单项工程综合造价。(8分)

　　土建、水暖电和工器具造价占单项工程综合造价的比例 表2

　　某土建工程施工图预算费用计算表 表1

　　问题1

　　解：该综合车间建筑物建筑面积

　　=286+12.8+4×6.4/2+24.8+272×4

　　=1424.4 m2

　　问题2

　　某土建工程施工图预算费用计算表

　　问题3

　　按土建工程预算造价1153940元计算：

　　单项工程综合预算=土建单位工程概算造价÷41.25%

　　=1153940÷41.25%=2797430元

　　水暖电工程预算造价=2797430×17.86%=499621元

　　工器具费用=2797430×0.5%=13987元

　　设备购置费用=2797430× 35.39%=990010元

　　设备购置安装费用=2797430×5%=139871元

　　例7-3:某建筑物中心线长73.52M,三类干土,基础断面如图示,满槽装砌。

　　试求：挖土工程量及回填土方量和运土工程量及直接费(图7-11)。

　　解: 满槽装砌 , 即无工作面

　　槽深H=0.4+0.4+0.55-0.3 =1.05m 所以 , 可不放坡

　　(1)挖基槽工程量: V=H×B×L=1.05×0.7×(73.52-0.24×4)=53.33m3

　　(2)回填土方量 , 本例无垫层

　　室外地坪以下基础体积

　　=(0.7×0.4+0.55×0.4+0.25×0.55) ×73.52

　　=44.11 m3

　　回填土 V=53.33-44.11=9.23 m3

　　(3)运土工程量:

　　余土运输体积=挖土体积-回填土体积

　　=53.33-9.23=44.11 m3

　　下面求直接费:

　　(1)1—23 人工挖地槽 14.80×53.33=789.28元

　　(2)1—104 人工回填土 10.70×9.23=98.76元

　　(3)1—86 人工运土 7.23×44.11=318.91元

　　例10-19：某建筑物现浇楼梯，底层为单跑, 踏步长2m， 宽0.3m， 高0.15m， 共24步， 休息平台长5.13m， 宽2.30m ， 二层为双跑，每步长1.56m，宽0.3m， 高0.15m，共14×2步, 休息平台长5.13m , 宽1.73m, 做普通水磨石面层, 试求该楼梯混凝土工程量及直接费。

　　解:底层:单跑, 二层:双跑

　　梯井宽 5.13-2×1.56=2.01>0.2

　　所以应扣除

　　底层:踏步总宽:0.3×24=7.2m

　　则面积=7.2×2=14.4 m2

　　因为底层为直跑, 所以无休息平台

　　则底层楼梯面积为14.4 m2

　　二层:楼梯踏步总宽 0.3×14×2=8.2

　　面积1.56×8.2=13.7 m2

　　二层休息平台:5.13×1.73=8.87 m2

　　所以该楼梯工程量为:14.4+13.7+8.87=36.06m2

　　5—37 544.26×36.06/10=1962.60元