设计前期和场地设计

　　知识点练习           高分考点

　　101.方案设计、初步设计及施工图设计为大型民用建筑工程的三阶段程序

　　102.竣工验收委员会应由银行、物资、环保、劳动、统计等部门组成

　　103.竣工验收的目的是为了检验设计和工程质量，保证正常生产;有关部门单位可总结经验教训;建设单位对合格项目可移交

　　104.日照间距对建筑密度、用地指标、用地规模有直接关系

　　105.日照百分率指某一段时间内，实际日照时数占太阳的可照时数的百分比，它与纬度、气候条件有关

　　106.不同方位日照间距折减系数

　　方位0°～15°15°～30°30°～45°45°～60°>60°

　　折减系数1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L

　　107.建筑物的埋深应大于冻土深度

　　108.选择场地应考虑地下水位高度，地下水对基础有无腐蚀，蓄水层水量

　　109.建设用地应尽量少占或不占耕地

　　110.国家土地使用权出让金由建设者支付，使用期是有限的

　　111.控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备

　　112.城市规划人均建设用地指标

　　用地指标(M2/人)

　　Ⅰ60.1―75.0

　　Ⅱ75.1―90.0

　　Ⅲ90.1―105.0

　　Ⅳ>105.1―120.0

　　113.城市用地分：居住、工业、道路广场、绿化用地四大类

　　用地指标(m2/人)18--2810--257--159

　　占比例 --3215--258--158--15

　　114.一级城市人均用地指标为91--105m2/人

　　115.居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的60-75%

　　116.试点小区的容积率一般为0.9-1.1

　　117.居住区中，住宅用地的比例为45-60%

　　小区中，住宅用地的比例为55-65%

　　118.大城市市区及近郊非农业人口指标为50万

　　119.容积率=总建筑面积/用地面积无单位

　　120.建筑系数=建筑物占地面积/用地面积