平面规划设计的要点有哪些?

　　1.空间使用的性质要在设计时就区分好，将空调时间、负荷特性、人员密度相近者，规划在同一区域。

　　2.避免空调分区过于零散复杂，也就是建筑使用机能要单纯化，避免复杂的使用型态。

　　3.集会场所等供特殊时间使用之空间，应独立出空调的分区及设备。产生臭气、污染等之房间，及需大量排气之房间，如厕所、厨房等，则应划分成另一区域。

　　居住建筑设计有哪些评价指标?

　　括建筑功能指标和社会资源消耗指标两大部分，主要参考指标如下：

　　(一)平面指标：平面指标用以评价平面布置的紧凑性和合理性。

　　1.平面系数K1=居住面积/建筑面积(%);

　　2.平面系数K2=居住面积/有效面积(%);

　　3.平面系数K3=辅助面积/有效面积(%);

　　4.平面系数K4=结构面积/建筑面积(%)。

　　(二)建筑周长指标这一指标是墙长与建筑面积之比例。

　　1.单元周长指标=单元周长/建筑面积(m/m2);

　　2.建筑周长指标=建筑周长/健筑面积(m/m2)。

　　(三)建筑体积指标：这一指标是房屋体积与建筑面积之比例，是评价层高的指标。

　　建筑体积指标=建筑体积/建筑面积(m3/m2)

　　(四)人均、户均造价指标这一指标是总造价与总人数及总户数之比例。

　　(1).人均造价指标=建筑总造价/居住总人数(元/人);

　　(2).户均造价指标=建筑总造价/总户数(元/户)。

　　(五)面积定额指标面积定额指标用于控制设计面积，每户建筑面积一般应根据国民经济水平制定控制指标。

　　(1).人均建筑面积=建筑总面积/居住总人数(m2/人);

　　(2).人均居住面积=居住总面积/居住总人数(m2/人);

　　(3).人均使用面积=使用总面积/居住总人数(m2/人);

　　(4).人均有效面积=有效总面积/居住总人数(m2/人);

　　(5).户均建筑面积=建筑总面积/总户数(m2/户);

　　(6).户均居住面积=居住总面积/总户数(m2/户);

　　(7).户均使用面积=使用总面积/总户数(m2/户);

　　(8).户均有效面积=有效总面积/总户数(m2/户);

　　(9).户均面宽指标=建筑物长度/总户数(m/户)。

　　建筑立面建筑设计有哪些要求?

　　1.建筑单位设计中，考虑住宅建筑本身的造型特点及周边的建筑元素。将时代感和艺术美感较好的结合在一起，有机地融入到整个环境当中，充分体现了单位建筑的个性，用简洁的造型以及简约的线条勾勒出整个建筑形态的活泼、轻盈并具有现代特征的现代风格。

　　2.住宅的立面造型：通过阳台玻璃栏板、阳台立柱、石材和涂料的结合等要素的有机组合，来引导人民进入一种休闲的新生活方式，从而达到改善居住生活质量的目的，从文化内涵和生活模式的层面充实小区的精神实质，给人们带来精致而亲切的美感。

　　3.沿街商铺，结构布置上考虑可灵活分隔，方便业主，立面材料主要为花岗岩与落地玻璃相结合，统一安排广告位，在营造商业氛围的同时不失高雅的品位。

　　建筑规划有哪些理念?

　　1.生态加强绿地景观设计，引入生态景观，为居民和市民提供多种多样接触自然的空间、优雅安静的环境、清新的空气等。

　　2.活力注重居住功能的复合多样和多元交往空间的丰富和变化，以形成富有凝聚力和活力的城市空间。

　　3.和谐强调适宜的规模、人性化尺度和多要素的协调，注重与内庭广场绿地在景观上的协调，以形成城市亲切、宜人与和谐的生活空间和社会构成。

　　商场建筑有哪些设计要求?

　　规模：超市区域店的规模不少于18000m2，社区店7000 m2，百货店20000 m2 ----30000 m2之间。

　　高度：超市灯下3.5m，层高5m左右;百货店吊顶下3-3.5m之间，层高5m左右，首层应该高一点，可考虑5.5m.(设备管道加梁高应占1.4m-1.6m空间)。

　　货梯：超市的货梯载重量一般情况不少于3吨，门宽1.8m，轿箱深度不小于2.7m，提升速度0.6m/s或0.5m/s.商场货梯载重量2t以上，门宽1.8m，轿箱深度不小于2.5m，提升速度0.8m/s.

　　外立面：在满足外立面效果前提下，尽量少采用窗户。这样第一可以减少冷暖负荷;第二可以减少自然光对商品感观的影响;第三可以充分利用墙面展示商品，并且在外墙设大型商业性广告，既节约外墙材料，又节约造价，才能营造商业气氛。

　　商场建筑结构上有哪些要求?

　　超市荷载控制在600800kg之间;百货店400kg左右，首层控制在600kg以上。

　　柱网：按商业要求来讲，柱网越大越好用。一般情况下都要求10m.按经济合理的原则，一般情况8.4m之间，就能满足要求，而且每柱网内能停三台车。

　　楼地面：超市一般采用水磨石。百货店首层考虑人流集中，采用花岗岩，其余层可采用波化砖。

　　垂直交通的布置：超市可采用30自动扶梯或12自动坡道。百货店可采用30自动扶梯和不少于2t客梯，速度1.5m/s.

　　建筑立面建筑设计有哪些要求?

　　1.建筑单位设计中，考虑住宅建筑本身的造型特点及周边的建筑元素。将时代感和艺术美感较好的结合在一起，有机地融入到整个环境当中，充分体现了单位建筑的个性，用简洁的造型以及简约的线条勾勒出整个建筑形态的活泼、轻盈并具有现代特征的现代风格。

　　2.住宅的立面造型：通过阳台玻璃栏板、阳台立柱、石材和涂料的结合等要素的有机组合，来引导人民进入一种休闲的新生活方式，从而达到改善居住生活质量的目的，从文化内涵和生活模式的层面充实小区的精神实质，给人们带来精致而亲切的美感。

　　3.沿街商铺，结构布置上考虑可灵活分隔，方便业主，立面材料主要为花岗岩与落地玻璃相结合，统一安排广告位，在营造商业氛围的同时不失高雅的品位。