注册建筑师

导航

2018年一级建筑师《建筑经济施工》精选资料(3)

来源 :中华考试网 2018-03-23

2018年一级建筑师《建筑经济施工》精选资料(3)

  建筑面积计算规范

  一、建筑面积的内容和作用

  建筑面积包括使用面积、辅助面积、结构面积。

  建筑面积的作用是能控制建设规模、工程造价、建设进度、工程量的大小。

  二、建筑面积计算的总规则

  三、《建筑面积规范》的适用范围

  本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算,包括工业厂房、仓库、公共建筑、居住建筑,农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。

  四、计算建筑面积的规定

  1.单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:

  ⑴单层建筑物高度≥2.20m应计算全面积;高度<2.20m者应计算1/2面积。

  ⑵利用坡屋顶内空间时,净高>2.10m的部位应计算全面积;净高1.20m~2.10m的部位应计算1/2面积;净高<1.20m的部位不应计算面积。

  2.单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算l/2面积。

  3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算l/2面积。

  4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高>2.10m的部位应计算全面积;净高1.20m~2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高<1.20m时不应计算面积。

  5.地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算1/2面积。

  6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高<2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

  7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算1/2面积。

  8.建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

  9.立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算1/2面积。

  10.有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算1/2面积。

  11.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算l/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

  12.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

  13.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算l/2面积。

  14.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算。层高≥2.20m应计算全面积;层高<2.20m者应计算l/2面积。

  15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

  16.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的l/2计算。

  17.有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

  18.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

  19.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

  20.高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。

  21.以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。

  22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

  23.建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

  24.下列项目不应计算面积:

  ⑴建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

  ⑵建筑物内的设备管道夹层。

  ⑶建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

  ⑷屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

  ⑸建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

  ⑹勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

  ⑺无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

  ⑻自动扶梯、自动人行道。 、

  ⑼独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

  获取更多学习资料请加中华考试网注册建筑师QQ群:143740764  

  2018年注册建筑师新课程上线:一二级注册建筑师精品课程,限时最高减500元。考题预测班+模考试题班。赠送摸底评测,评测后导师点评;考试不过2019年免费重学!【点击报名>>>】

  全国统一服务热线:4000-525-585 快速联系通道 

分享到

相关推荐