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2018年一级建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点(12)

来源 :中华考试网 2017-06-20

2018年一级建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点(12)

  1. 建筑物的埋深应大于冻土深度

  2. 选择场地应考虑地下水位高度,地下水对基础有无腐蚀,蓄水层水量

  3. 建设用地应尽量少占或不占耕地

  4. 国家土地使用权出让金由建设者支付,使用期是有限的

  5. 控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备

  6. 城市规划人均建设用地指标 用地指标(M2/人)

  Ⅰ 60.1—75.0

  Ⅱ 75.1—90.0

  Ⅲ 90.1—105.0

  Ⅳ >105.1—120.0

  7. 城市用地分: 居住、 工业、 道路广场、 绿化用地 四大类

  用地指标(m2/人) 18--28 10--25 7--15 9

  占比例% 20--32 15--25 8--15 8--15

  8. 一级城市人均用地指标为91--105m2/人

  9. 居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的60-75%

  10. 试点小区的容积率一般为0.9-1.1

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