2018年一级建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点（12）
来源 :中华考试网 2017-06-20
中2018年一级建筑师考试《设计前期和场地设计》复习考点（12）
1. 建筑物的埋深应大于冻土深度
2. 选择场地应考虑地下水位高度，地下水对基础有无腐蚀，蓄水层水量
3. 建设用地应尽量少占或不占耕地
4. 国家土地使用权出让金由建设者支付，使用期是有限的
5. 控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备
6. 城市规划人均建设用地指标 用地指标(M2/人)
Ⅰ 60.1—75.0
Ⅱ 75.1—90.0
Ⅲ 90.1—105.0
Ⅳ >105.1—120.0
7. 城市用地分： 居住、 工业、 道路广场、 绿化用地 四大类
用地指标(m2/人) 18--28 10--25 7--15 9
占比例% 20--32 15--25 8--15 8--15
8. 一级城市人均用地指标为91--105m2/人
9. 居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的60-75%
10. 试点小区的容积率一般为0.9-1.1
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