七、旅馆。

　　㈠旅馆的定义及等级

　　旅馆是综合性的公共建筑物。旅馆向顾客提供一定时间的住宿，也可提供饮食、娱乐、健身、会议、购物等服务。旅馆还可承担城市的部分社会功能。

　　㈡旅馆的类型

　　旅馆建筑根据功能、标准、规模、经营方式、所处环境等可以有不同的类型。

　　㈣旅馆场地的选择及用地指标

　　旅馆场地的选择应符合以下要求，如表5—20所列，应统筹考虑基地类型、位置及环境因素。

　　⑴基地选择应符合当地城市规划要求等基本条件。

　　⑵与车站、码头、航空港及各种交通路线联系方便。

　　⑶建造于城市中的各类旅馆应考虑使用原有的市政设施，以缩短建筑周期。

　　⑷休养、疗养、观光、运动等旅馆应与风景区、海滨及周围的环境相协调。

　　国内各类招待所建设基地面积15～20m2/床，低层容积率>1.5，高层容积率>2.2。

　　㈤旅馆总平面布局

　　旅馆总平面布局应综合考虑以下问题：

　　⑴总平面组成：除合理组织主体建筑群位置外，还应考虑广场、停车场、道路、庭院、杂物堆放场地的布局。根据旅馆标准及基地条件，还可考虑设詈网球场、游泳池及露天茶座。

　　⑵广场设计：根据旅馆的规模，进行相应面积的广场设计，供车辆回转、停放，尽可能使车辆出入便捷，不互相交叉。

　　⑶旅馆出入口：

　　①主要出入口：位置应显著，可供旅客直达门厅。

　　②辅助出入口：用于出席宴会、会议及商场购物的非住宿旅客出入。适用于规模大、标准高的旅馆。

　　③团体旅馆出入口：为减少主入口人流，方便团体旅客集中到达而设置。适用于规模大的旅馆。

　　④职工出入口：宜设在职工工作及生活区域，用于旅馆职工上下班进出，位置宜隐蔽。

　　⑤货物出入口：用于旅馆货物出入，位置靠近物品仓库或堆放场所。应考虑食品与货物分开卸货。

　　⑥垃圾污物出口：位置要隐蔽，处于下风向。

　　⑷旅馆出入口步行道设计：步行道系城市至旅馆门前的人行道，应与城市人行道相连，保证步行至旅馆的旅客安全。

　　①在旅馆出入口前适当放宽步行道。

　　②步行道不应穿过停车场、与车行道交叉。

　　⑸旅馆停车：根据旅馆标准、规模、投资、基地和城市规划部门规定，考虑地面广场停车、地下及地面多层独立式车库等停车方式，职工自行车停车数，按职工人数20%～40%考虑，面积按1.47m2/辆计算。

　　⑹总平面布置方式：

　　①分散式：适用于宽敞基地，各部分按使用性质进行合理分区，布局需紧凑，道路及管线不宜太长。

　　②集中式：适用于用地紧张的基地，须注意停车场的布置、绿地的组织及整体空间效果。