1[.单选题]建筑与室外工程施工图设计阶段的工作量比例是()。

　　A.40%〜60%

　　B.50%〜60%

　　C.55%

　　D.60%

　　[答案]B

　　[解析]见《工程设计收费标准》表7.2-1，建筑与室外施工图阶段的工作量比例是50%〜60%。

　　2[.单选题]某合同当事人甲向乙交付定金6万元，合同中规定的违约金数额为10万元，后来乙方不履行合同，则乙应向甲支付()。

　　A.16万元

　　B.22万元

　　C.4万元

　　D.12万元

　　[答案]D

　　[解析]根据《中华人民共和国合同法》，收定金的一方不履行合同，应双倍返还;定金和违约金条款同时存在的，由受损害方选择适用定金或者违约金条款。

　　3[.单选题]仲裁诉讼的关系为()。

　　A.或裁或审

　　B.一裁二审

　　C.又裁又审

　　D.只裁不审

　　[答案]A

　　[解析]根据《中华人民共和国合同法》，合同中有仲裁条款的，或事后有书面仲裁协议的，可以向仲裁机构申请仲裁;合同中没有仲裁条款的，事后又没有书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　4[.单选题]《民用建筑工程设计取费标准》中，设计收费定额是以()作为计算基础，设计费率收费标准是以()作为计算基础。

　　A.工程量;单位工程概算

　　B.建筑面积;单位工程概算

　　C.工程量;单项工程概算

　　D.建筑面积;单项工程概算

　　[答案]D

　　[解析]《民用建筑工程设计取费标准》中，设计收费定额是以建筑面积为计算基础，设计费率收费标准是以单项工程概算作为计算基础。

　　5[.单选题]室内装修设计以室内装修的设计概算为计费额，附加调整系数为()。

　　A.1.2

　　B.1.4

　　C.1.5

　　D.1.5〜12

　　[答案]C

　　[解析]《工程设计收费标准》规定：“室内装修设计以室内装修的设计概算为计费额，附加调整系数为1.5”。

　　6[.单选题]房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发()。

　　A.建设用地规划许可证

　　B.建设工程规划许可证

　　C.建设工程施工许可证

　　D.建设用地设计许可证

　　[答案]A

　　[解析]根据《城市房地产开发管理暂行办法》，房地产开发项目确定后，向城市规划主管部门申请定点，核发建设用地规划许可证。

　　7[.单选题]如果业主向设计单位提出变更建设规模，设计单位予以拒绝，业主应向()提出此项变更要求。

　　A.项目主管部门

　　B.国家计划委员会

　　C.可行性研究报告的批准机关

　　D.设计单位

　　[答案]C

　　[解析]建设规模属于可行性研究报告的重要内容，根据我国基本建设程序管理法规的规定，要变更建设规模，必须由可行性研究报告的批准机关同意。

　　8[.单选题]房地产开发企业应向工商行政部门申请登记，并获得()才容许经营。

　　A.营业执照

　　B.土地使用权证

　　C.商品预售许可证

　　D.建设规划许可证

　　[答案]A

　　[解析]依据《城市房地产管理法》第三十条规定，工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应予以登记，发营业执照。

　　9[.单选题]土地使用权出让的最高年限，由()规定。

　　A.国务院

　　B.国务院土地管理部门

　　C.所在地人民政府

　　D.省、自治区、直辖市人民政府

　　[答案]A

　　[解析]《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条，土地使用权出让最高年限由国务院规定。

　　10[.单选题]城市总体规划、镇总体规划的内容不包括()。

　　A.建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地

　　B.水源地和水系

　　C.国土规划和土地利用总体规划

　　D.基本农田和绿化用地

　　[答案]C

　　[解析]规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。

　　11[.单选题]勘察设计单位进行勘察设计所依据的标准应为()。

　　A.工程建设强制性标准

　　B.工程建设推荐标准

　　C.工程建设合理性标准

　　D.工程建设所有标准

　　[答案]A

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定，勘察设计单位须按照工程建设强制性标准进行勘察设计，并对其勘察、设计的质量负责。

　　12[.单选题]《建设工程质量管理条例》中所称的建设工程是指()。

　　I.土木工程

　　II.建筑工程

　　III.线路管道

　　IV.设备安装工程

　　V.装修工程

　　A.I

　　B.I、III、IV

　　C.I、II、III、IV、V

　　D.I、V

　　[答案]C

　　[解析]根据《建设工程质量管理条例》的规定，本条例所称的建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

　　13[.单选题]在违反合同承担责任的形式中，(人的补偿性。)既体现了对违约人的制裁性，又体现了对受损害当事

　　A.违约金

　　B.赔偿金

　　C.继续履行

　　D.定金

　　[答案]A

　　[解析]根据《中华人民共和国合同法》，违约金既体现了对违约人的制裁性，又体现了对受损害当事人的补偿性。

　　14[.单选题]仲裁一旦生效，当事人丧失的权利是()。

　　I.起诉权

　　II.再仲裁申请

　　III.申请人民法院执行权

　　IV.合同继续履行权

　　A.I、II

　　B.II、III

　　C.II、III、IV

　　D.I、III、V

　　[答案]A

　　[解析]仲裁实行一裁终局的制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会不予受理。一裁终局的基本含义在于，裁决作出后，即产生法律效力，即使当事人对裁决不服，也不能就同一案件向法院提出起诉。一裁终局，不仅排除了中国沿用多年的一裁二审的可能性，同时也排除了一裁一复议和二裁终局的可能性。

　　15[.单选题]建筑总平面布置或者小区规划设计，根据工程的复杂程度，按照()元/hm2计算收费。

　　A.12000

　　B.14000

　　C.10000〜15000

　　D.10000〜20000

　　[答案]D[解析]见《工程设计收费标准》7.3.1按照每10000〜20000元/hm2计算收费。