1[.单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定商品房预售应当符合的条件中不包括()。

　　A.已交全部土地使用权出让金，取得土地使用证书

　　B.持有建设工程规划许可证

　　C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上，并已经确定工程进度和竣工交付日期

　　D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

　　[答案]C

　　[解析]《城市房地产管理法》第四十五条，(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。故C选项不正确。

　　2[.单选题]根据《建设项目环境保护设计规定》，在项目可行性研究阶段应编制()。

　　A.环境影响报告书

　　B.环境影响要说明

　　C.环境保护设计篇

　　D.环境保护设施施工图设计

　　[答案]A

　　[解析]根据《建设项目环境保护设计规定》，在项目可行性研究阶段应编制环境影响报告书。

　　3[.单选题]在我国依法取得土地使用权的方式有()。

　　I.土地使用权出让

　　II.土地使用权转让

　　III.土地使用权划拨

　　IV.土地使用权出租

　　A.I、II

　　B.I、III

　　C.I、II、III

　　D.I、II、IV

　　[答案]B

　　[解析]《城市房地产管理法》房地产开发用地，依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。

　　4[.单选题]()在竣工验收后()个月内，应当向城市规划行政主管部门报送竣工资料。

　　A.建设单位;3

　　B.建设单位;6

　　C.施工单位;3

　　D.施工单位;6

　　[答案]B

　　[解析]《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城市规划主管部门报送有关竣工资料。

　　5[.单选题]设计标准化包括()。

　　I.设计标准规范

　　II.国家有关工程设计的法规

　　III.国家有关工程设计的法规

　　A.I

　　B.II

　　C.I、II

　　D.III

　　[答案]C

　　[解析]根据我国《基本建设设计管理工作暂行办法》，设计标准规范和标准设计是设计标准化的组成部分。

　　6[.单选题]无效合同的确认机构是()。

　　I.仲裁机构

　　II.人民法院

　　III.工商行政管理部门

　　A.II

　　B.I

　　C.I、II

　　D.I、II、III

　　[答案]C

　　[解析]根据《中华人民共和国合同法》，无效合同只能由人民法院或仲裁机构确认。

　　7[.单选题]住宅工程方案设计阶段的工作量比例是()。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.25%

　　[答案]D

　　[解析]《工程设计收费标准》7.2“建筑市政工程各阶段工作量比例，住宅工程方案设计阶段工作量比例是25%”。

　　8[.单选题]设计合同生效后，委托方向承包方交付了5000元定金，如果承包方不履行合同，则应返还委托方()。

　　A.5000元

　　B.25000元

　　C.10000元

　　D.7500元

　　[答案]C

　　[解析]根据《建设工程勘察设计合同》，承包方不履行合同，应双倍返还定金。

　　9[.单选题]关于基本建设大中型项目开工条件的规定，不正确的是()。

　　A.项目初步设计总概算已经批复

　　B.项目主体工程(或控制性工程)的施工图纸至少可满足连续6个月施工的需要

　　C.项目征地、拆迁和施工场地要求“三通一平”工作已经完成，有关外部配套生产条件已签订协议

　　D.项目施工、监理单位已通过招标选定

　　[答案]B

　　[解析]项目主体工程(或控制性工程)的施工图纸至少满足连续3个月施工的需要，不是至少可满足连续6个月施工的需要。

　　10[.单选题]《民用建筑工程设计取费标准》中，其设计收费定额标准和设计费率收费标准考虑了()工作量。

　　A.初步设计

　　B.初步设计、施工图设计

　　C.方案设计、初步设计

　　D.方案设计、初步设计、施工图设计

　　[答案]B

　　[解析]《民用建筑工程设计取费标准》中，其设计收费定额标准和设计费率收费标准考虑了初步设计、施工图设计工作量。如果分阶段设计时，其工作量比例为40%和60%。

　　11[.单选题]工程建设监理费应计入()。

　　A.建设单位管理费

　　B.工程建设其他费用

　　C.建安工程费

　　D.勘察、设计费

　　[答案]B

　　[解析]工程建设监理费属于与项目建设有关的其他费用。

　　12[.单选题]当()时不得对混凝土进行洒水养护。

　　A.日最低气温低于0°C

　　B.日平均气温低于0°C

　　C.日最低气温低于5°C

　　D.日平均气温低于5°C

　　[答案]D

　　[解析]混凝土的养护规定包括：①当日平均气温低于5°C时，不得浇水;②当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据采用水泥的技术性能确定;③混凝土表面不得浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂;④对大体积混凝土的养护，应依据气候条件按施工技术方案采取控温措施。

　　13[.单选题]在建设项目前期工作阶段，必须严格按照现行建设程序执行，只有在完成上一环节工作后，方可转入下一个环节。现行基本建设前期工作程序包括的工作环节有()。

　　I.项目建议书

　　II.可行性研究报告

　　III.方案设计

　　IV.初步设计

　　V.施工图设计

　　开工报告

　　A.I、II、III

　　B.I、II、III、IV

　　C.I、II、III、IV、V

　　D.I、II、IV、VI

　　[答案]D

　　[解析]根据国家计委投资[99]693号《关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知》，现行基本建设前期工作程序包括：项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告等工作环节。

　　14[.单选题]我国工程建设程序的第一阶段是()。

　　A.设计任务书阶段

　　B.项目建议书阶段

　　C.可行性研究报告阶段

　　D.建设准备阶段

　　[答案]B

　　[解析]工程建设程序顺序是：①项目建议书阶段;②可行性研究报告阶段;③设计阶段;④建设准备阶段;⑤建设实施阶段;⑥竣工验收阶段。

　　15[.单选题]基本预备费的取值应执行国家及部门的有关规定，约为()。

　　A.5%〜15%

　　B.8%〜15%

　　C.8%〜10%

　　D.5%〜18%

　　[答案]B

　　[解析]基本预备费的取值应执行国家及部门的有关规定，约为8%〜15%。