2016二级注册建筑师《场地与建筑设计》专项练习(2)

　　1.某工厂1996年建成，年产量21000吨，单位产品投资造价指标为3000元/年*吨;计划1998年开始拟建同类工厂年产量22500 吨，建设期3年。根据1996-1998年基建设备与材料的价格年平均增长指数为5%，预测在建设期3年中的设备与材料的价格年平均增长指数为4%，用单位产品投资造价指标法计算拟建项目的投资额( 　)

　　A.999万元

　　B.3999万元

　　C.7893万元

　　D.9998万元

　　提示：Kc=3000元/年*吨;A=22500吨/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

　　按单位产品投资造价指标法公式计算投资额：Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=7893万元

　　答案：C

　　2.某建设项目建设期为三年。第1年、第2年和第3年年初贷款分别为200万元、200万元和300万元，年利率10%.每年贷款全年平均均衡发放，用复利法计算第3年末需支付利息为( 　)万元。

　　A.108

　　B.100.1

　　C.80.5

　　D.70

　　提示：

　　第1年利息 ql=A1/2*i=200/2*10%=10万元

　　第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(210+200/2)*10%=31万元

　　第3年利息 q3=(p2+A1/2)*i=(210+231+300/2)*10%=59.1万元

　　Q= ql+q2+q3=100.1万元

　　答案：B

　　3.基本建设项目的固定资产投资方向调节税的计算基础为( 　)

　　A.工程费用 + 其他费用

　　B.工程费用+ 预备费

　　C.工程费用 + 其他费用 + 预备费

　　D.工程费用 + 其他费用 + 涨价预备费

　　提示：基本建设项目的固定资产投资方向调节税应按下列公式计算：

　　固定资产投资方向调节税= (工程费用 + 其他费用 + 预备费)×固定资产投资方向调节税税率。

　　答案：C

　　4.技术改造项目的固定资产投资方向调节税的计算基础为( 　)

　　A.工程费用 + 其他费用

　　B.工程费用+ 预备费+ 预备费

　　C.工程费用

　　D.建筑工程费+(其他费用+预备费)×(建筑工程费/工程费用)

　　提示：技术改造项目的固定资产投资方向调节税应按下列公式计算：

　　固定资产投资方向调节税=[建筑工程费+(其他费用+预备费)×(建筑工程费/工程费用)]×固定资产投资方向调节税税率

　　答案：D

　　5.投资方向调节税的税率分为( 　)

　　A.0%、5%、10%、15%、30%

　　B.0%、10%、15%、30%

　　C.0%、5%、10%、15%、40%

　　D.0%、5%、10%、25%、30%

　　提示：投资方向调节税的税率，根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次。

　　答案：A

　　6.采用三阶段设计的建设项目，( 　)阶段必须编制修正概算。

　　A.初步设计

　　B.施工图设计

　　C.技术设计

　　D.可行性研究

　　提示：采用三阶段设计的建设项目，技术设计阶段必须编制修正概算。

　　答案：C

　　7.( 　)是签订建设工程合同和贷款合同的依据。

　　A.设计概算

　　B.施工图预算

　　C.投资估算

　　D.合同价

　　提示：设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。

　　答案：A

　　8.下面哪项不是设计概算的作用( 　)

　　A.编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据

　　B.签订建设工程合同和贷款合同的依据

　　C.控制施工图设计和施工图预算的依据

　　D.向银行借款的依据

　　提示：建设项目投资估算是向银行借款的依据;其他三项都是设计概算的作用。

　　答案：D

　　9.采用两阶段设计的建设项目，( 　)阶段必须编制修正概算。

　　A.初步设计

　　B.施工图设计

　　C.技术设计

　　D.可行性研究

　　提示：采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算。

　　答案：A

　　10.( 　)是工程造价管理的最高限额。

　　A.设计概算

　　B.施工图预算

　　C.投资估算

　　D.合同价

　　提示：设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。设计总概算一经批准，就作为工程造价管理的最高限额，并据此对工程造价进行严格的控制。

　　答案：A