第四节　工程建设其他费、预备费、建设期利息、铺底流动资金组成和计算

　　【例题·多选】(2019)取得国有土地使用费包括(　)。

　　A.土地使用权出让金

　　B.青苗补偿费

　　C.城市建设配套费

　　D.拆迁补偿费

　　E.临时安置补助费

　　『正确答案』ACDE

　　『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。选项 B属于农用土地征用费。

　　【例题·单选】(2019)设备的无负荷联动试运转费用属于建设工程总投资中的(　)。

　　A.设备及工器具购置费　 B.建筑安装工程费

　　C.工程建设其他费用　　 D.预备费

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。联合试运转费不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用。从而得知无负荷联动试运转费用属于设备安装工程费。建筑安装工程费中包含设备安装工程费。

　　【例题·多选】(2019)下列费用中，属于工程建设其他费用的有(　)。

　　A.进口设备检验鉴定费

　　B.施工单位临时设施费

　　C.建设单位临时设施费

　　D.环境影响评价费

　　E.进口设备银行手续费

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。选项B属于措施项目费;选项E属于设备购置费。

　　【例题·多选】(2013)引进技术和进口设备其他费包括(　)。

　　A.外贸手续费

　　B.银行手续费

　　C.国外工程技术人员的来华费用

　　D.分期和延期付款的利息

　　E.进口设备检测鉴定费用

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。引进技术和进口设备其他费：出国人员费用、来华人员费用、技术引进费、利息、担保费、检验鉴定费。

　　【例题·单选】某建设项目建筑安装工程费为6000万元，设备购置费为1000万元，工程建设其他费用为2000万元，建设期利息为500万元。若基本预备费费率为5%，则该建设项目的基本预备费为(　)万元。

　　A.350　 B.400　 C.450　 D.475

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是预备费。基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(6000+1000+2000)×5%=450万元。

　　【例题·单选】某建设项目静态投资20000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，计划每年完成投资50%，年均投资价格上涨率为5%，该项目建设期涨价预备费为(　)万元。

　　A.1006.25　　B.1525.00　　C.2056.56　　D.2601.25

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是预备费。第一年的涨价预备费=10000×[(1+5%)1+1-0.5-1]=759.30(万元)，第二年的涨价预备费=10000×[(1+5%)1+2-0.5-1]=1297.26(万元)，价差费合计=759.30+1297.26=2056.56(万元)。

　　【例题·单选】(2019)某新建项目，建设期2年，第1年向银行借款2000万元，第2年向银行借款3000万元，年利率为6%，则该项目估算的建设期利息为(　)万元。

　　A.213.6 　　B.247.2

　　C.273.6　　 D.427.2

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设期利息。第1年应计利息=2000/2×6%=60(万元);第2年应计利息=(2000+60+3000/2)×6%=213.6(万元);建设期贷款利息=60+213.6=273.6(万元)。

　　【例题·多选】(2016)某项目，建设期为2年，现金来源部分为银行贷款，贷款年利率为4%，按年计息且建设期不支付利息，第一年贷款额1500万元，第二年贷款额1000万元，假设贷款在每年的年中支付，建设期贷款利息的计算，正确的有(　)。

　　A.第一年的利息为30万元

　　B.第二年的利息为60万元

　　C.第二年的利息为81.2万元

　　D.第二年的利息为82.4万元

　　E.两年的总利息为112.4万元

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』本题考查的是建设期利息。第一年贷款利息额=1500/2×4%=30(万元);第二年贷款利息额=(1000/2+1500+30)×4%=81.2(万元);利息总额=81.2+30=111.2(万元)。