第三章 建设工程设计阶段的投资控制

第一节 资金时间价值

　　【例】其项借款，名义利率 10%，计息周期为日，则有效利率是()。

　　A.8.33%

　　B.10.38%

　　C.10.47%

　　D.10.52%

　　【答案】D

　　【例】某企业第 1 年初向银行借款 500 万元，年利率为 7%，银行规定每季度计息一次。若企业向银行所借本金与利息均在第 4 年末一次支付，则支付额为()万元。

　　A. 659. 9 96 6

　　B.659.45

　　C.655.40

　　D.535.93

　　【答案】A

　　【例】某公司向银行借款，贷款年利率为 6%。第 1 年初借款 100 万元，每年计息一次;第 2 年末又借款 200 万元，每半年计息一次，两笔借款均在第 3 年末还本付息，则复本利和为()万元。

　　A.324.54

　　B.331.10

　　C.331.28

　　D.343.82

　　【答案】C

　　【例】某企业年初从金融机构借款 3000 万元，月利率 1%，按季复利计息，年末一次性还本付息，则该企业年末需要向金融机构支付的利息为()万元。

　　A.360.00

　　B.363.61

　　C.376.53

　　D.380.48

　　【答案】C

　　【例】施工单位从银行贷款 2000 万元，月利率为 0.8%，按月复利计息，两月后应一次性归还银行本息共计()万元。

　　A.2008.00

　　B.2016.00

　　C.2016.09

　　D.2032.13

　　【答案】D

　　【例】建设单位从银行贷款 1000 万元，贷款期为 2 年，年利率 6%，每季度计息一次，则贷款的年实际利率为()。

　　A.6%

　　B.6.12%

　　C.6.14%

　　D.12%

　　【答案】C

　　【例】某建设项目从银行贷款 2000 万元，年利率为 8%，每季度复利一次，则该贷款的年实际利率为()。

　　A.7.76%

　　B.8.00%

　　C.8.24%

　　D.8.56%

　　【答案】C

　　【例】某项目期初投资额为 500 万元，此后自第 1 年年末开始每年年末的作业费用为 40 万元，方案的寿命期为 10 年，10 年后的净残值为零，若基准收益率为 10%，则该项目总费用的现值是()万元。

　　A.746.14

　　B.834.45

　　C.867.58

　　D.900.26

　　【答案】A

　　【例】某公司拟投资一项目，希望在 4 年内(含建设期)收回全部贷款的本金与利息。预计项目从第 1 年开始每年末能获得 60 万元，银行贷款年利率为 6%。则项目总投资的现值应控制在()万元以下。

　　A.262.48

　　B.20 7. 91

　　C.75.75

　　D.240.00

　　【答案】B

　　【例】某项目建设期为 3 年。建设期间共向银行贷款 1500 万元，其中第 1 年初贷款 1000 万元，第 2 年初贷款 500 万元：贷款年利率 6%，复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为()万元。

　　A.1653.60

　　B.1702.49

　　C.1752.82

　　D.1786.52

　　【答案】C

　　【例】某企业从银行贷款 200 万元，年贷款复利利率为 4%，贷款期限为 6 年，6 年后一次性还本付息。该笔贷款还本付息总额为()万元。

　　A.243.33

　　B.248.00

　　C.252.50

　　D.253.06

　　【答案】D

　　【例】其企业前 3 年每年初借款 1000 万元，按年复利计息，年利率为 8%，第 5 年末还款 3000 万元，剩余本息在第 8 年末全部还清，则第 8 年末需还本付息()万元。

　　A.981.49

　　B.990.89

　　C.1270.83

　　D.1372.49

　　【答案】D