第三节合同价款约定

　　一、合同价格分类

　　建设工程承包合同的计价方式通常可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。

　　㈠总价合同

　　⒈固定总价合同

　　⒉可调总价合同

　　【例】关于固定总价合同特征的说法,正确的有()。

　　A.合同总价一笔包死,无特殊情况不作调整

　　B.合同执行过程中,工程量与招标时不一致的,总价可作调整

　　C.合同执行过程中,材料价格上涨,总价可作调整

　　D.合同执行过程中,人工工资变动,总价不作调整

　　E.固定总价合同的投标价格一般偏高

　　【答案】ADE

　　【例】采用固定总价合同时，发包人承担的风险是()。

　　A.实物工程量变化

　　B.工程单价变化

　　C.工期延误

　　D.工程范围变更

　　【答案】D

　　【例】某工程采用固定总价合同，除设计变更和工程范围变动外，不调整合同价。承包人工程合同总价为 300 万元，按进度节点分三阶段付款，付款比例为 30%、40%、25%，第一阶段施工期间，主要材料计划用量 300 吨，预算单价 2000 元/吨，实际消耗 310 吨，实际单价 2100 元/吨，第一阶段结算时，正确的有( )。

　　A.材料消耗增加不调整合同价款

　　B.材料价格上涨不调整合同价款

　　C.应结算和支付工程款 90 万元

　　D.应结算和支付主要材料消耗增加价款 2 万元

　　E.应结算和支付主要材料价差 3.1 万元

　　【答案】ABC

　　【例】适宜采用固定总价合同的工程有()。

　　A.招标时的设计深度已达到施工图设计要求、图纸完整齐全的工程

　　B.规模较小、技术不太复杂的中小型工程

　　C.没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程

　　D.合同工期短的工程

　　E.工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程

　　【答案】ABD

　　㈡单价合同

　　⒈固定单价合同：⑴估算工程量单价合同;⑵纯单价合同。

　　⒉可调单价合同

　　【例】某工程合同价的确定方式为：发包方不需对工程量做出任何规定，承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价，而工程量则按实际完成的数量结算。这种合同属于()。

　　A.纯单价合同

　　B.可调工程量单价合同

　　C.不可调值单价合同

　　D.可调值总价合同

　　【答案】A

　　【例】估算工程量单价合同结算工程最终价款的依据是合同中规定的分部分项工程单价和()。

　　A.工程量清单中提供的工程量

　　B.施工图中的图示工程量

　　C.合同双方商定的工程量

　　D.承包人实际完成的工程量

　　【答案】D

　　【例】对工程范围明确，但工程量不能准确计算，且急需开工的紧迫工程，宜采用()合同形式。

　　A.估计工程量单价

　　B.纯单价

　　C.可调总价

　　D.可调单价

　　【答案】B