第五节 设计概算的编制与审查

　　一、设计概算的内容和编制依据

　　设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。

　　㈠设计概算的内容

　　设计概算文件的编制形式应视项目情况采用三级概算编制或二级概算编制形式。

　　㈡设计概算编制依据

　　【例】下列费用项中，不属于单项工程综合概算内容的是()。

　　A.单位建筑工程概算

　　B.安装工程概算

　　C.铺底流动资金概算

　　D.设备购置费用概算

　　【答案】C

　　二、设计概算编制办法

　　⒈建设项目总概算及单项工程综合概算的编制

　　⒉单位工程概算的编制

　　⒊建筑工程概算的编制方法

　　编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法、概算指标法两种。

　　⑴扩大单价法

　　当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用这种方法编制建筑工程概算。

　　⑵概算指标法

　　由于设计深度不够等原因，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目，可采用概算指标法编制概算。

　　4)计算技术经济指标。

　　当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正概算指标，再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。

　　【例】宜采用扩大单价法编制建筑工程概算的是()。

　　A.初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确

　　B.初步设计深度不够，不能准确地计算扩大分部分项工程量

　　C.有详细的施工图设计资料，能准确地计算分部分项工程量

　　D.没有初步设计资料，无法计算出工程量

　　【答案】A

　　【例】某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用的方法是()。

　　A.扩大单价法

　　B.修正概算指标

　　C.概算指标法

　　D.预算单价法

　　【答案】B

　　⒋设备及安装工程概算的编制

　　【例】下列方法中，可用来编制设备安装工程概算的方法有()。

　　A.估算指标法

　　B.概算指标法

　　C.扩大单价法

　　D.预算单价法

　　E.百分比分析法

　　【答案】BCD

　　三、设计概算的审查

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