第四节 工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算

　　一、工程建设其他费用

　　㈠土地使用费

　　【例】建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()。

　　A.新菜地开发建设基金

　　B.拆迁补偿与临时安置补助费

　　C.城市建设配套费

　　D.土地使用权出让金

　　E.耕地占用税

　　【答案】BCD

　　㈡与项目建设有关的其他费用

　　【例】下列费用中,属于工程建设其他费用的有()。

　　A.进口设备检验鉴定费

　　B.施工单位临时设施费

　　C.建设单位临时设施费

　　D.环境影响评价费

　　E.进口设备银行手续费

　　【答案】ACD

　　【例】下列费用中，属于建设单位管理费的是()。

　　A.可行性研究费

　　B.工程竣工验收费

　　C.环境影响评价费

　　D.劳动安全卫生评价费

　　【答案】B

　　㈢与未来企业生产经营有关的其他费用

　　⒈联合试运转费

　　⒉生产准备费

　　⒊办公和生活家具购置费

　　【例】生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试的人员，其工资、工资性补贴等费用应从()中支付。

　　A.建筑安装工程费

　　B.设备工器具购置费

　　C.建设单位管理费

　　D.生产准备费

　　【答案】D

　　二、预备费

　　三、建设期利息

　　建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：

　　各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

　　【例】某新建项目，建设期为 3 年，共向银行贷款 1200 万元。其中：第 1 年 400 万元，第 2 年 500万元，第 3 年 300 万元，年利率为 5%。则该项目的建设期利息为()万元。

　　A.54.65

　　B.60.00

　　C.97.65

　　D.189.15

　　【答案】C

　　四、铺底流动资金

　　生产性建设工程,列入总投资。一般按流动资金的 30%计算。

　　【例】某当年完工的工程项目，建筑安装工程费 2000 万元，设备工器具购置费 3000 万元，工程建设其它费 600 万元，涨价预备费率为 3%，建设期贷款利息 180 万元，铺底流动资金 160 万元，则该项目的建设投资为()万元。

　　A.5930

　　B.5948

　　C.6090

　　D.6108

　　【答案】A

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