监理工程师

导航

2018年注册监理工程师《建设工程进度控制》教材精讲:第六章第五节

来源 :中华考试网 2017-11-11

2018年注册监理工程师《建设工程进度控制》教材精讲:第六章第五节

第五节 工程延期

  一、工程延期的申报与审批(掌握)

  (一)申报工程延期的条件

  由于以下原因导致工程拖期,承包单位有权提出延长工期的申请,监理工程师应按合同规定,批准工程延期时间。

  (1)监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加;

  (2)合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因,如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等;

  (3)异常恶劣的气候条件;

  (4)由业主造成的任何延误、干扰或障碍,如未及时提供施工场地、未及时付款等;

  (5)除承包单位自身以外的其他任何原因。

  【例题2】某承包商承揽了一大型建设工程的设计和施工任务,在施工过程中因某种原因造成实际进度拖后,该承包商能够提出工程延期的条件是( )。

  A.施工图纸未按时提交 B.检修、调试施工机械

  C.地下埋藏文物的保护处理 D.设计考虑不周而变更设计

  答案:C

  (二)工程延期的审批程序

  工程延期的审批程序如书上图6-7所示。当工程延期事件发生后,承包单位应在合同规定的有效期内以书面形式通知监理工程师(即工程延期意向通知),以便于监理工程师尽早了解所发生的事件,及时作出一些减少延期损失的决定。随后,承包单位应在合同规定的有效期内(或监理工程师可能同意的合理期限内)向监理工程师提交详细的申述报告(延期理由及依据)。监理工程师收到该报告后应及时进行调查核实,准确地确定出工程延期时间。

  当延期事件具有持续性,承包单位在合同规定的有效期内不能提交最终详细的申述报告时,应先向监理工程师提交阶段性的详情报告。监理工程师应在调查核实阶段性报告的基础上,尽快作出延长工期的临时决定。临时决定的延期时间不宜太长,一般不超过最终批准的延期时间。

  待延期事件结束后,承包单位应在合同规定的期限内向监理工程师提交最终的详情报告。监理工程师应复查详情报告的全部内容,然后确定该延期事件所需要的延期时间。

  如果遇到比较复杂的延期事件,监理工程师可以成立专门小组进行处理。对于一时难以作出结论的延期事件,可以采用先作出临时延期的决定,然后再作出最后决定的办法。

  监理工程师在作出临时工程延期批准或最终工程延期批准之前,均应与业主和承包单位进行协商。

  (三)工程延期的审批原则

  监理工程师在审批工程延期时应遵循下列原则:

  1.合同条件

  监理工程师批准的工程延期必须符合合同条件。也就是说,导致工期拖延的原因确实属于承包单位自身以外的,否则不能批准为工程延期。这是监理工程师审批工程延期的一条根本原则。

  2.影响工期

  发生延期事件的工程部位,无论其是否处在施工进度计划的关键线路上,只有当所延长的时间超过其相应的总时差时,才能批准工程延期。如果延期事件发生在非关键线路上,且延长的时间并未超过总时差时,即使符合批准为工程延期的合同条件,也不能批准工程延期。

  应当说明,建设工程施工进度计划中的关键线路并非固定不变,他会随着工程的进展和情况的变化而转移。监理工程师应以承包单位提交的、经自己审核后的施工进度计划(不断调整后)为依据来决定是否批准工程延期。

  3.实际情况

  批准的工程延期必须符合实际情况。为此,承包单位应对延期事件发生后的各类有关细节进行详细记载,并及时向监理工程师提交详细报告。与此同时,监理工程师也应对施工现场进行详细考察和分析,并做好有关记录,以便为合理确定工程延期时间提供可靠依据。

  【例6-2】(书P141)由99年的案例考题稍作修改。

  施工过程中发生以下事件发生拖延:

  ①业主要求修改设计致使某工作暂停,可以索赔工期,但看影响的工作是否超过其总时差,超过的时间可以给予工期补偿。

  ②施工机械未按时到场,承包商的原因造成,不能要求延长工期。

  ③因施工质量问题发生返工,承包商的原因造成,不能要求延长工期。

  二、工程延期的控制(掌握)

  发生工程延期事件,不仅影响工程的进展,而且会给业主带来损失。因此,监理工程师应做好以下工作,以减少或避免工程延期事件的发生。

  1.选择合适的时机下达工程开工令

  监理工程师在下达工程开工令之前,应充分考虑业主的前期准备工作是否充分。特别是征地、拆迁问题是否已解决,设计图纸能否及时提供,以及付款方面有无问题等,以避免由于上述问题缺乏准备而造成工程延期。

  2.提醒业主履行施工承包合同中所规定的职责

  在施工过程中,监理工程师应经常提醒业主履行自己的职责,提前做好施工场地及设计图纸的提供工作,并能及时支付工程进度款,以减少或避免由此而造成的工程延期。

  3.妥善处理工程延期事件

  当延期事件发生以后,监理工程师应根据合同规定进行妥善处理。既要尽量减少工程延期时间及其损失,又要在详细调查研究的基础上合理批准工程延期时间。

  此外,业主在施工过程中应尽量减少干预、多协调,以避免由于业主的干扰和阻碍而导致延期事件的发生。

  三、工期延误的处理

  通常可以采用下列手段进行处理。

  1.停止付款

  2.误期损失赔偿

  3.取消承包资格。

  【例题3】某承包商通过投标承揽了一大型建设项目设计和施工任务,由于施工图纸未按时提交而造成实际施工进度拖后。该承包商根据监理工程师指令采取赶工措施后,仍未能按合同工期完成所承包的任务,则该承包商( )。

  A.不仅应承担赶工费,还应向业主支付误期损失赔偿费

  B.应承担赶工费,但不需要向业主支付误期损失赔偿费

  C.不需要承担赶工费,但应向业主支付误期损失赔偿费

  D.既不需要承担赶工费,也不需要向业主支付误期损失赔偿费

  答案:A

  监理工程师培训辅导—2018年监理工程师VIP套餐

  适应人群:首次报考或者基础薄弱的学员,确保两年内获取证书的学员

  包含课程:精讲班+冲刺班+习题班;赠送真题班+六科全真模拟考场+评测后导师点评+考试不过2019年免费重学

  详细情况:报名VIP套餐学习,赠送真题班+全真摸底评测+评测后导师点评;

  ● 报名VIP套餐学习,考试不过2019年免费重学;

  ● 报名VIP含教材套餐,新教材出版后安排派送;

  全国统一服务热线:4000-525-585 快速联系通道 

分享到

相关试题