第五节 工程结算

　　知识点一：工程预付款：工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　起扣点=承包合同总额-工程预付款数额/主要材料、构件所占的比重。

　　工程预付款额度一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。

　　典型题型：确定工程预付款的额度时，应考虑的主要因素包括(AB 　)。

　　A.施工工期　　B.合同总额　　C.施工方法　　D.施工组织措施　　E.施工季节

　　知识点二：FIDIC合同条件下工程费用的支付：

　　工程支付的条件：(1)质量合格是工程支付的必要条件。(2)符合合同条件。(3)变更项目必须有工程师的变更通知。(4)支付金额必须大于期中支付证书规定的最小限额。合同条件约定，如果在扣除保留金和其他金额之后的净额少于投标书附录中规定的期中支付证书的最小限额时，工程师没有义务开具任何支付证书。不予支付的金额将按月接转，直到达到或超过最低限额时才予以支付。(5)承包商的工作使工程师满意。

　　工程支付的项目：1、工程量清单项目：(1)一般项目的支付;(2)暂列金额;(3)计日工;

　　2、工程量清单以外项目：(1)动员预付款;(2)材料设备预付款;(3)保留金;(4)工程变更的费用;(5)索赔费用;(6)价格调整费用;(7)迟付款利息;(8)业主索赔

　　工程费用支付的程序：1.承包商提出付款申请;2.工程师审核，编制期中付款证书。工程师在28天内对承包商提交的付款申请进行全面审核;3.业主支付

　　工程价款的动态结算公式：工程价款的动态结算公式：P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)

　　典型题型：2003年3月实际完成的工程按基准日的价格计算工程进度款为100万元,调值公式中的固定系数0.2,相关成本要素除钢材价格指数上升了10%外,都未发生变化,钢材费占合同调值部分的50%,按调值公式计算此月的实际工程结算款(A)万元。

　　A.104 B.105 C.108 D.110 解题思路：结算款=100×(0.2+0.4×1.1+0.4×1/1)=104万元

　　09真题：1、FIDIC合同条件下，工程费用支付的必要条件之一是( B　)。

　　A.工程施工已经全部完成　B.承包商的工作使工程师满意　C.工程进度符合工程师的要求　D.变更项目已经工程师审核

　　2、FIDIC合同条件下，工程量清单以外的费用主要包括( ACE　)。

　　A.动员预付款　　B.暂列金额　　C.材料预付款　　D.计日工作费用　　E.保留金

　　典型题型：某土方工程，招标文件中估计工程量为1.5万m3，合同中约定土方工程单价为16元/m3，当实际工程量超过估计工程量10%时，超过部分单价调整为15元/m3。该工程实际完成土方工程量1.8万m3，则土方工程实际结算工程款为(C)万元。　　A.27.00　　B.28.50　　C.28.65　　D.2880

　　第六节 投资偏差分析

　　知识点一：投资偏差的概念及计算公式：在投资控制中，把投资的实际值与计划值的差异叫做投资偏差。

　　即：投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资 (结果为正值，说明投资超支，负值为节约)

　　进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资 (结果为正值，说明进度滞后，负值为提前)

　　09真题：某混凝土结构工程，合同计划价为1000万元。5月底拟完成合同计划价的80%，实际完成合同计划价的70%，5月底实际结算工程款750万元，则5月底的投资偏差和进度偏差分别为( B　)。

　　A.超支100万元、超前50万元　　B.超支50万元、拖后100万元

　　C.节约50万元、拖后100万元　　D.节约100万元、超前50万元

　　典型题型：(文字题)在投资偏差分析中，可把进度偏差表示为( B )与已完工程计划投资的差异。

　　A.已完工程实际投资 B.拟完工程计划投资 C.未完工程计划投资 D.拟完工程实际投资

　　(计算题)某项目拟完工程计划投资为50万元，已完工程实际投资为65万元，已完工程计划投资60万元，则投资偏差为(B)。

　　A.超支15万元 B.超支5万元 C.节约5万元 D.节约10万元

　　知识点二：投资偏差分析的方法及纠偏的主要对象

　　偏差分析的方法常用的有：横道图法、表格法、曲线法等

　　纠偏的主要对象是业主原因和设计原因造成的投资偏差。

　　纠偏的措施包括组织措施、经济措施、技术措施和合同措施

　　典型题型： 纠偏首先要确定纠偏的主要对象，即(BC)。

　　A、物价上涨 B、设计原因 C、业主原因 D、施工原因 E、客观原因