第三节 建筑安装工程费用的构成

　　知识点一：建筑安装费用的组成(206号文)、内容及计算

　　建筑安装费用=直接费+间接费+利润+税金 直接费=直接工程费+措施费

　　直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

　　措施费=环境保护+文明施工+安全施工+临时设施+夜间施工+二次搬运+大型机械进出场及安拆+混凝土、钢筋混凝土模板及支架+脚手架+已完工程及设备保护+施工排水、降水

　　间接费=规费+企业管理费 规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险

　　企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他

　　税金=营业税+教育费附加+城乡维护建设费

　　09真题：根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)的规定，建筑安装工程措施费包括( CD )。

　　A.建筑材料一般鉴定检查费　　B.施工机械经常修理费　　C.临时设施费　　D.环境保护费　　E.工程定额测定费

　　典型题型：1.按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)规定，措施费包括(ABDE )。

　　A.环境保护费 B.文明施工费 C.混凝土添加剂费用 D.安全施工费 E.脚手架摊销费

　　2.城市维护建设税的计税基础是( D )。

　　A. 直接费 B. 间接费 C. 所得税 D. 营业税

　　知识点二：〈08规范〉清单计价的建筑安装工程造价组成(新补充)

　　典型题型：1.《08规范》工程量清单计价中，建筑安装工程造价包括( BCDE　)。

　　A.工程保险费　　B.措施费　　C.规费和税金　　D.其他项目费　　E.分部分项工程费

　　2.《08规范》工程量清单计价的建筑安装工程造价组成中，其他项目费不包括(B)中。

　　A.暂列金额 B.规费 C.计日工 D.总承包服务费

　　★人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：⑴基本工资⑵工资性补贴⑶生产工人辅助工资⑷职工福利费⑸生产工人劳动保护费;

　　★材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：⑴材料原价(或供应价格)⑵材料运杂费⑶运输损耗费⑷采购及保管费⑸检验试验费;

　　★检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

　　★施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：(1)折旧费(2)大修理费(3)经常修理费(4)安拆费及场外运费(5)人工费(6)燃料动力费(7)养路费及车船使用税;

　　★企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：(1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费(4)固定资产使用费(5)工具用具使用费(6)劳动保险费(7)工会经费(8)职工教育经费(9)财产保险费(10)财务费(11)税金(12)其他

　　★利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。具体计算公式为：利润 = 计算基数 × 利润率，计算基数可以采用：以“直接费和间接费合计”、“人工费和机械费合计”、“人工费”为计算基础。

　　★措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，根据“08规范”，措施项目可分为通用措施项目与专业措施项目。通用措施项目是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。专用措施项目应按附录中各专业工程中的措施项目并根据工程实际进行选择列项。通用措施项目包括下列内容：1.安全文明施工费(1)环境保护费(2)文明施工费(3)安全施工费(4)临时设施费2.夜间施工增加费3.二次搬运费4.冬雨季施工增加费5.大型机械设备进出场及安拆费6.施工排水费7.施工降水费8.地上地下设施、建筑物的临时保护设施费9.已完工程及设备保护费10.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费11.脚手架费

　　★其他项目费: 包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费、索赔、现场签证等

　　(一)暂列金额：暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

　　暂列金额的计算通常是根据项目名称、计量单位，列出工程暂列金额的明细表，然后汇总而得，如不能详列，也可根据经验，只列暂定金额总额，将其计入投标总价中。

　　(二)暂估价：暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。

　　暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。材料暂估价一般给出计量单位和单价，专业工程暂估价一般以“项”为单位。

　　(三)计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价。

　　计日工通常包括了人、料、机三方面，由单位、暂定数量、单价确定其价格。

　　(四)总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务费由双方约定的服务内容，根据项目价值与预定的费率得出。

　　(五)其他：1.索赔2.现场签证

　　★规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)，包括以下内容：(1)工程排污费(2)工程定额测定费(3)社会保障费(4)住房公积金(5)危险作业意外伤害保险

　　★税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

　　(一)营业税：营业税的税额为营业额的3%。计算公式为： 营业税 = 营业额 × 3%

　　(二)城市维护建设税：计算公式为： 应纳税额 = 应纳营业税额 × 适用税率

　　城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收;所在地为县镇的，按营业税的5%征收;所在地为农村的，按营业税的1%征收。

　　(三)教育费附加：教育费附加税额为营业税的3%。计算公式为： 应纳税额 = 应纳营业税额 × 3%

　　为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。即： 税金 = (直接费 + 间接费 + 利润)× 税率

　　知识点三：工料单价法计价程序：工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程承发包价。

　　09真题：某工程以人工费为基础计算建筑安装工程费。该工程直接工程费为400万元，其中人工费为100万元;措施费为直接工程费的5%，其中人工费占50%;间接费费率为30%，利润率为50%，综合计税系数为3.41%。则该工程的建筑安装工程含税造价为( D )万元。(详见教材P26表2-3以人工费为计算基础的工料单价法计价程序)

　　A.504.64　　B.511.75　　C.517.O5　　D.525.32

　　典型题型：某土建工程，以直接费为计算基础，其中直接费为100万元，间接费费率为10%， 利润率为8%，税率为3.41%，则该工程的含税造价为( D )万元。

　　A.121.41 B.122.02 C.122.21 D.122.85

　　知识点四：综合单价法计价程序： 综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不包括在综合单价中，此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。

　　注意：与清单计价中综合单价的区别。

　　典型题型： 已知某工程的混凝土直接费为420元每立方米，间接费率为12%， 利润率为4%， 税率为3.41%。以直接费为计算基础，则混凝土的全费用综合单价为( D )元每立方米.

　　A.486.44 　　B.503.54　　C.503.81 D.505.90

　　知识点五：国际工程项目建筑安装工程费用的构成

　　国际工程项目建筑安装工程费用构成主要构成：工程总成本(包括直接费、间接费、分包费、公司总部管理费)、暂列金额、盈余(包括利润与风险)三大部分。

　　09真题：国际工程项目建筑安装工程费用构成中，分包费的数额等于( D )。

　　A.分包商的报价　　B.承包商对分包商的管理费　　C.业主对分包商的管理费　　D.分包商报价及相应总包管理费