建设工程监理招标方式和程序

　　(一)建设工程监理招标方式

　　1.公开招标

　　【例题】关于公开招标特点的说法，正确的是(　)。

　　A.属于限制性招标

　　B.招标费用较低

　　C.准备招标评标的工作量小

　　D.评标的工作量大

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程监理招标方式和程序。公开招标属于非限制性竞争招标，其优点是能够充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性，有助于打破垄断，实现公平竞争。公开招标可使建设单位有较大的选择范围，可在众多投标人中选择经验丰富、信誉良好、价格合理的工程监理单位，能够大大降低串标、围标、抬标和其他不正当交易的可能性。公开招标的缺点审和评标的工作量大，因此，招标时间长，招标费用较高。参见教材P68。

　　【知识点】建设工程监理招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。

　　国有资金占控股或者主导地位等依法必须进行监理招标的项目，应当采用公开招标方式委托监理任务。公开招标的缺点是，准备招标、资格预审和评标的工作量大，因此，招标时间长，招标费用较高。

　　2.邀请招标

　　【例题】采用邀请招标方式选择工程监理单位时，建设单位的正确做法是(　)。

　　A.只需发布招标公告，不需要进行资格预审

　　B.不仅需要发布招标公告，而且需要进行资格预审

　　C.既不需要发布招标公告，也不进行资格预审

　　D.不需要发布招标公告，但需要进行资格预审

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程监理招标方式和程序。采用邀请招标方式，建设单位不需要发布招标公告，也不进行资格预审(但可以组织必要的资格审查)，使招标程序得到简化。参见教材P68。

　　【知识点】邀请招标是指建设单位以投标邀请书方式邀请特定工程监理单位参加投标，向其发售招标文件，按照招标文件规定的评标方法、标准，从符合投标资格要求的投标人中优选中标人，并与中标人签订建设工程监理合同的过程。

　　邀请招标属于有限竞争性招标，也称为选择性招标。采用邀请招标方式，建设单位不需要发布招标公告，也不进行资格预审(但可组织必要的资格审查)。

　　(二)建设工程监理招标程序

　　【例题】关于建设工程监理招标的内容，一般包括(　)。

　　A.编制和发售招标文件

　　B.编制和递交投标文件

　　C.明确招标范围和内容

　　D.组织资格审查

　　E.发出招标公告或投标邀请书

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程监理招标方式和程序。建设工程监理招标一般包括：招标准备;发出招标公告或投标邀请书;组织资格审查;编制和发售招标文件;组织现场踏勘;召开投标预备会;编制和递交投标文件;开标、评标和定标;签订建设工程监理合同等程序。

　　参见教材P69。

　　【知识点】建设工程监理招标一般包括：招标准备;发出招标公告或投标邀请书;组织资格审查;编制和发售招标文件;组织现场踏勘;召开投标预备会;编制和递交投标文件;开标、评标和定标;签订建设工程监理合同等程序。

　　【准备+公告、邀请+审资格+编发文件+踏勘+预备会+收标书+开标评标定标+签合同】

　　1.招标准备

　　【例题】下列关于建设工程监理招标准备的工作，不属于其内容的是(　)。

　　A.编制招标方案

　　B.明确招标范围和内容

　　C.组织现场踏勘

　　D.确定招标组织

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程监理招标方式和程序。建设工程监理招标准备工作包括：确定招标组织、明确招标范围和内容，编制招标方案等内容。参见教材P69。

　　【例题】建设工程监理招标方案中需要明确的内容有(　)。

　　A.监理标段划分

　　B.选择招标方式

　　C.监理招标人条件

　　D.安排招标工作进度

　　E.选定合同类型及计价方式

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程监理招标方式和程序。编制招标方案包括：划分监理标段、选择招标方式、选定合同类型及计价方式、确定投标人资格条件、安排招标工作进度等。参见教材P69。

　　【知识点】招标准备工作包括：(1)确定招标组织。自行组织监理招标，委托招标代理机构组织招标。

　　(2)明确招标范围和内容。

　　(3)编制招标方案。包括：划分监理标段、选择招标方式、选定合同类型及计价方式、确定投标人资格条件、安排招标工作进度等。

　　【分成几个标+公开还是邀请+总价合同还是单价+什么资质来干+什么时间前得开工】

　　2.发出招标公告或投标邀请书

　　【例题】招标公告与投标邀请书应当载明(　)。

　　A.建设单位的名称和地址

　　B.招标项目的性质和数量

　　C.评标方法

　　D.招标项目的实施地点时间

　　E.获取招标文件的办法

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程监理招标方式和程序。招标公告与投标邀请书应当载明：建设单位的名称和地址;招标项目的性质;招标项目的数量;招标项目的实施地点;招标项目的实施时间;获取招标文件的办法等内容。参见教材P69。

　　【知识点】招标公告与投标邀请书应当载明：建设单位的名称和地址;招标项目的性质;招标项目的数量;招标项目的实施地点;招标项目的实施时间;获取招标文件的办法等内容。

　　【谁的项目+谁投资+多大项目+在哪里干+什么时间干+去哪里买标书】

　　3.组织资格审查

　　【例题】对申请参加监理投标的潜在投标人进行资格预审的目的是(　)。

　　A.排除不合格的投标人

　　B.选择实力强的投标人

　　C.排除不满意的投标人

　　D.便于对投标人能力进行考察

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是建设工程监理招标方式和程序。资格预审的目的是为了排除不合格的投标人，进而降低招标人的招标成本，提高招标工作效率。参见教材P69。