工程监理企业

　　工程监理企业是指依法成立并取得政府主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理

　　与相关服务活动的机构。

　　一、工程监理企业组织形式

　　㈠有限责任公司

　　⒈公司设立条件

　　有限责任公司由50个以下股东出资设立。设立有限责任公司，应当具备下列条件：

　　⑴股东符合法定人数;

　　⑵股东出资达到法定资本最低限额;

　　⑶股东共同制定公司章程;

　　⑷有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;

　　⑸有公司住所。

　　⒉公司注册资本

　　有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。

　　⒊公司组织机构

　　⑴股东会;⑵董事会;⑶经理;⑷监事会。

　　㈡股份有限公司

　　股份有限公司的设立，可以采取发起设立或者募集设立的方式。

　　⒈公司设立条件

　　设立股份有限公司，应当有2人以上、200人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内

　　有住所。设立股份有限公司，应当具备下列条件：

　　⑴发起人符合法定人数;

　　⑵有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;

　　⑶股份发行、筹办事项符合法律规定;

　　⑷发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过;

　　⑸有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构;

　　⑹有公司住所。

　　【例】下列公司设立条件中，不属于股份有限公司设立条件的是()。

　　A.有公司住所

　　B.股东出资达到法定资本最低限额

　　C.股份发行、筹办事项符合法律规定

　　D.发起人符合法定人数

　　【答案】B

　　⒉公司注册资本

　　股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本

　　总额。

　　股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。

　　⒊公司组织机构

　　⑴股东大会;⑵董事会;⑶经理;⑷监事会。

　　二、工程监理企业经营活动准则

　　工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公平、科学”的准则。

　　㈠守法

　　对于工程监理企业来说，守法即是要依法经营，主要体现在：

　　⑴)在核定的资质等级和业务范围内从事监理活动，不得超越资质或挂靠承揽业务。

　　工程监理企业的业务范围，是指在资质证书中、经工程监理资质管理部门审查确认的主项资质和增

　　项资质。核定的业务范围包括两方面：一是监理业务的工程类别;二是承接监理工程的等级。

　　⑵不伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》及从业人员执业资格证书，不出租、

　　出借企业相关资信证明，不转让监理业务。

　　⑶在监理投标活动中，坚持诚实信用原则，不弄虚作假，不串标、不围标，不低于成本价参与竞争。公平竞争，不扰乱市场秩序。

　　⑷依法依规签订建设工程监理合同，不签订有损国家、集体或他人利益的虚假合同或附加条款。严

　　格按照建设工程监理合同约定履行义务，不违背自己承诺。

　　⑸不与被监理工程的施工及材料、构配件和设备供应单位有隶属关系或其他利害关系，不谋取非法利益。

　　⑹在异地承接监理业务的，自觉遵守工程所在地有关规定，主动向工程所在地建设主管部门备案登记，接受其指导和监督管理。

　　㈡诚信

　　诚信，即诚实守信。这是道德规范在市场经济中的体现。诚信原则要求一切市场参加者在不损害他

　　人利益和社会公共利益的前提下，追求自身利益，目的是在当事人之间的利益关系和当事人与社会之间

　　的利益关系中实现平衡，并维护市场道德秩序。诚信原则的主要作用在于指导当事人以善意的心态、诚

　　信的态度行使民事权利，承担民事义务，正确地从事民事活动。

　　加强企业信用管理，提高企业信用水平，是完善我国工程监理制度的重要保证。诚信的实质是解决

　　经济活动中经济主体之间的利益关系。诚信是企业经营理念、经营责任和经营文化的集中体现。信用是

　　企业的一种无形资产，良好的信用能为企业带来巨大效益。

　　工程监理企业诚信行为主要体现在以下几方面：

　　⑴建立诚信建设制度，激励诚信，惩戒失信。定期进行诚信建设制度实施情况检查考核，及时处理

　　不诚信和履职不到位人员。

　　⑵依据相关法律法规、《建设工程监理规范》及合同约定，组建监理机构和派遣监理人员，配备必

　　要的设备设施，开展工程监理工作。

　　⑶不弄虚作假、降低工程质量，不将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签

　　字，不以索、拿、卡、要等手段向建设单位、施工单位谋取不当利益，不以虚假行为损害工程建设各方合法权益。

　　⑷按规定进行检查和验证，按标准进行工程验收，确保工程监理全过程各项资料的真实性、时效性和完整性。

　　⑸加强内部管理，建立企业内部信用管理责任制度，开展廉洁执业教育，及时检查和评估企业信用实施情况，健全服务质量考评体系和信用评价体系，不断提高企业信用管理水平。

　　⑹履行保密义务，不泄露商业秘密及保密工程的相关情况。

　　⑺不用虚假资料申报各类奖项、荣誉，不参与非法社团组织的各类评奖等活动。

　　⑻积极承担社会责任，践行社会公德，确保监理服务质量，维护国家和公众利益。

　　⑼自觉践行自律公约，接受政府主管部门对监理工作的监督检查。

　　㈢公平

　　公平，是指工程监理企业在监理活动中既要维护建设单位的利益，又不能损害施工单位的合法利益，并依据合同公平合理地处理建设单位与施工单位之间的争议。

　　工程监理企业要做到公平，必须做到以下几点：(1)要具有良好的职业道德;(2)要坚持实事求是;

　　(3)要熟悉有关建设工程合同条款;(4)要提高专业技术能力;(5)要提高综合分析判断问题的能力。

　　㈣科学

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