第七章 建设工程监理工作内容和主要方式

　　建设工程监理的主要工作内容是通过合同管理、信息管理和组织协调等手段，控制建设工程质量、造价和进度目标，并履行建设工程安全生产管理的法定职责。

　　巡视、平行检验、旁站、见证取样则是建设工程监理的主要方式。

第一节 建设工程监理工作内容

　　一、目标控制

　　(一)建设工程三大目标之间的关系建设工程质量、造价、进度三大目标之间相互关联，共同形成一个整体。

　　1.三大目标之间的对立关系

　　2.三大目标之间的统一关系

　　【例】在建设工程实施过程中进行严格的质量控制，不仅可减少实施过程中的返工费用，而且可减少投入使用后的维修费用。这体现了建设工程质量目标和投资目标之间的()。

　　A.对立关系 B.统一关系

　　C.对立统一关系 D.既不对立又不统一的关系

　　【答案】B

　　(二)建设工程三大目标的确定与分解

　　1.建设工程总目标的分析论证

　　建设工程总目标是建设工程目标控制的基本前提，也是建设工程监理成功与否的重要判据。确定建设工程总目标，需要根据建设工程投资方及利益相关者需求，并结合建设工程本身及所处环境特点进行综合论证。

　　分析论证建设工程总目标，应遵循下列基本原则：

　　(1)确保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准。

　　(2)定性分析与定量分析相结合。

　　(3)不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级。

　　总之，建设工程三大目标之间密切联系、相互制约，需要应用多目标决策、多级梯阶、动态规划等理论统筹考虑、分析论证，努力在“质量优、投资省、工期短”之间寻求最佳匹配。

　　2.建设工程总目标的逐级分解

　　为了有效地控制建设工程三大目标，需要逐级分解建设工程总目标，按工程参建单位、工程项目组成和时间进展等制定分目标、子目标及可执行目标，形成建设工程目标体系。在建设工程目标体系中，各级目标之间相互联系，上一级目标控制下一级目标，下一级目标保证上一级目标的实现，最终保证建设工程总目标的实现。

　　【例】关于建设工程质量、造价、进度三大目标的说法，正确的是()。

　　A.工程项目质量、造价、进度目标应以定性分析为主，定量分析为辅

　　B.建设工程三大目标中，应确保工程质量目标符合工程建设强制性标准

　　C.分析论证建设工程三大目标的匹配性时应以同等权重对待

　　D.建设工程三大目标的实现是指实现工程项目“质量优、投资省”的目标

　　【答案】B

　　【例】在分析论证建设工程总目标，寻求建设工程质量、造价和进度三大目标之间最佳匹配关系时，应确保()。

　　A.进度目标符合建设工程合同工期 B.质量目标符合工程建设强制性标准

　　C.造价目标符合工程项目融资计划 D.进度、质量和造价目标均达到最优

　　【答案】B

　　(三)建设工程三大目标控制的任务和措施

　　1.三大目标动态控制过程

　　建设工程目标体系构建后，建设工程监理工作的关键在于动态控制PDCA (计划;执行;检查;纠偏)。

　　为此，需要在建设工程实施过程中监测实施绩效，并将实施绩效与计划目标进行比较，采取有效措施纠正实施绩效与计划目标之间的偏差，力求使建设工程实现预定目标。

　　【例】下列工作内容中，属于建设工程目标动态控制过程的有()。

　　A.组织 B.计划 C.执行 D.检查 E.协调

　　【答案】BCD

　　2. 三大目标控制任务

　　【例】下列工程造价控制工作中，属于项目监理机构在施工阶段控制工程造价的工作内容是()。

　　A.定期进行工程计量B.审查工程概算 C.进行建设方案比选D.进行投资方案论证

　　【答案】A

　　【例】下列工程进度控制任务中，属于项目监理机构在施工阶段控制进度的任务是()。

　　A.编制工程建设总进度计划B.依据进度控制纲要确定合同工期

　　C.进行工程项目建设目标论证D.审查施工单位提交的进度计划

　　【答案】D

　　【例】项目监理机构在施工阶段进度控制的任务有()。

　　A.完善建设工程控制性进度计划B.审查施工单位专项施工方案

　　C.审查施工单位工程变更申请D.制定预防工程索赔措施E.组织召开进度协调会

　　【答案】AE

　　3.三大目标控制措施

　　【例】项目监理机构处理工程索赔事宜是建设工程目标控制重要的()措施。

　　A.技术 B.合同 C.经济 D.组织

　　【答案】B

　　【例】下列目标控制的措施中，属于经济措施的有()。

　　A.建立动态控制过程中的激励机制

　　B.审核工程量及工程结算报告

　　C.对工程变更方案进行技术经济分析

　　D.选择合理的承发包模式和合同计价方法

　　E.进行投资偏差分析和未完工程投资预测

　　【答案】BCE