第二节 建设工程监理规范与收费标准

　　一、《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013的主要内容

　　共分9 章和3 个附录，主要内容包括：总则，术语，项目监理机构及其设施，监理规划及监理实施细则，工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作，工程变更、索赔及施工合同争议的处理，监理文件资料管理，设备采购与设备监造，相关服务等。

　　加入中华考试网监理工程师群：775313950 获取更多学习资料 

　　(一)总则

　　(1)制定目的：为规范建设工程监理与相关服务行为，提髙建设工程监理与相关服务水平。

　　(2)适用范围：适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。

　　(3)关于建设工程监理合同形式和内容的规定。

　　1.0.3 实施建设工程监理前，建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。

　　在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

　　(4)建设单位向施工单位书面通知工程监理的范围、内容和权限及总监理工程师姓名的规定。

　　1.0.4 工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。

　　(5)建设单位、施工单位及工程监理单位之间涉及施工合同联系活动的工作关系。

　　1.0.5 在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。

　　(6)实施建设工程监理的主要依据：①法律法规及工程建设标准;②建设工程勘察设计文件;③建设工程监理合同及其他合同文件。

　　(7)建设工程监理应实行总监理工程师负责制的规定。

　　(8)建设工程监理宜实施信息化管理的规定。

　　(9)工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。

　　(10)建设工程监理与相关服务活动应符合《建设工程监理规范》GB/T 50319—2013和国家现行有关标准的规定。

　　【例】《建设工程监理规范》规定，工程开工前，建设单位应将()书面通知施工单位。

　　A.工程监理单位的名称

　　B.监理的范围、内容和权限

　　C.项目监理机构的组织形式

　　D.项目监理机构的人员构成

　　E.总监理工程师的姓名

　　答案：ABE

　　(二)术语

　　24个建设工程监理常用术语。

　　(三)项目监理机构及其设施

　　1.项目监理机构人员

　　项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。

　　(1)总监理工程师。总监理工程师是指由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。总监理工程师应由注册监理工程师担任。

　　一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。

　　(2) 总监理工程师代表。总监理工程师代表是指经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。

　　总监理工程师代表可以由具有工程类执业资格的人员(如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等)担任，也可由具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任。

　　(3)专业监理工程师。专业监理工程师是指由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。

　　专业监理工程师可以由具有工程类注册执业资格的人员(如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等)担任，也可由具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任。

　　(4)监理员。监理员是指从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理务培训的人员。监理员需要有中专及以上学历，并经过监理业务培训。

　　【例】根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)，非工程类注册执业人员担任总监理工程师代表的条件有()。

　　A.中级及以上专业技术职称

　　B.大专及以上学历

　　C.3年以上工程实践经验

　　D.工程类或工程经济类高等教育

　　E.经过监理业务培训

　　答案：ACE

　　【例】 根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)，监理员的任职条件有( )。

　　A.中专及以上学历

　　B.中级以上专业技术职称

　　C.经过监理业务培训

　　D.工程类注册执业资格

　　E.2年以上工程实践经验

　　【答案】AC

　　2.监理设施

　　(1)建设单位应按建设工程监理合同约定，提供监理工作需要的办公、交通、通信、生活等设施。

　　(2)项目监理机构宜妥善使用和保管建设单位提供的设施，并应按建设工程监理合同约定的时间移交建设单位。

　　(3)工程监理单位宜按建设工程监理合同约定，配备满足监理工作需要的检测设备和工器具。

　　(四)监理规划及监理实施细则