参考答案：

　　一、单选题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。未中标的——直接退还，中标的——在签订合同时向业主提交履约担保时退还。参见教材 P13。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标保证的截止时间根据项目的情况由招标文件规定。参见教材 P13。

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。参见教材 P13。

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。留置，是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。留置权以债权人合法占有对方财产为前提。参见教材 P13。

　　5、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。留置权以债权人合法占有对方财产为前提;能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。参见教材P13。

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。参见教材 P13。

　　7、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定债务的，应双倍返还定金。参见教材 P13。

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的 10%。参见教材 P14。

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证有效期限从提交履约保证起，一般情况到保修期满并颁发保修责任终止证书后 15 天或 14 天止。参见教材 P14。

　　10、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的 10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的 10%;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的 30%。参见教材 P14。

　　二、多选题

　　1、

　　【正确答案】 BCE

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。参见教材 P8。

　　2、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 本题考查的是担保的概念。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。参见教材 P9。

　　3、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。无权代理包括以下几种情况：(1)没有代理权而为的代理行为;(2)超越代理权限而为的代理行为;(3)代理权终止后的代理行为。对于无权代理行为，被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后将无权代理行为转化为合法的代理行为。无权代理行为经追认后，将无权代理行为转化为合法的代理行为，未经追认的由行为人承担民事责任。参见教材 P9。

　　4、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物;保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。参见教材 P10～13。

　　5、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。参见教材 P10。

　　6、

　　【正确答案】 ACDE

　　7、

　　【正确答案】 ADE

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。质押的对象是动产和权利凭证。参见教材 P11。【答疑编号 10808609,点击提问】

　　8、

　　【正确答案】 AD

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。参见教材 P11。

　　9、

　　【正确答案】 AE

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。质押可分为动产质押和权利质押。存款单质押属于权利质押。参见教材P12。

　　10、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。参见教材P12。