参考答案：

　　一、单选题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项 A，抵押的财产不转移占有;选项 B，抵押的财产不应当为抵押权人所有;选项 C，土地所有权不可以作为抵押物。参见教材 P11。

　　2、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。参见教材 P11。

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。质权自出质人交付质押财产时成立。参见教材 P12。

　　4、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项 B，质押自交付质押财产时生效;选项 C，定金自交付定金时生效。参见教材 P12。

　　5、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。选项 A 属于不动产。参见教材 P12。

　　6、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。质押是一种约定的担保物权，以转移占有为特点。参见教材P12。

　　7、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。参见教材 P12～13。

　　8、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项 A，适用于抵押。参见教材 P12。

　　9、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材 P13。

　　10、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，一般有两种情况：一是未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻;二是中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材 P13。

　　二、多选题

　　1、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备的条件：(1)依法成立;(2)有必要的财产或者经费;(3)有自己的名称、组织机构和场所;(4)能够独立承担民事责任。参见教材 P5。

　　2、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。参见教材 P5。

　　3、

　　【正确答案】 BC

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人可以分为企业法人和非企业法人两大类，非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。选项 A，属于其他组织;选项 E，法人的法定代表人是自然人。参见教材 P5～6。

　　4、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系的主体是享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织。参见教材 P5。

　　5、

　　【正确答案】 CD

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。法人以外的其他组织也可以成为合同法律关系的主体，主要包括：法人的分支机构，不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。参见教材 P6。

　　6、

　　【正确答案】 DE

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。合同的法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。参见教材 P6。

　　7、

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系上的客体包括：物、行为、智力成果。参见教材 P6。

　　8、

　　【正确答案】 ADE

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。选项 B，如果被代理人对无权代理追认，被代理人承担民事责任;选项 C，授权范围不明确的，应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担。参见教材 P7。

　　9、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的产生、变更与灭失。建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。此外，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。参见教材 P7。

　　10、

　　【正确答案】 ADE

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。参见教材 P8。