答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记。参见教材P5。

　　2、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。参见教材P5。

　　3、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。参见教材P5。

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系主体可以是自然人、法人、其他组织。参见教材P5。

　　5、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同。参见教材P6。

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。项目经理部不具备法人资格。合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织，为合同当事人。参见教材P6。

　　7、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。子公司具有法人资格，分公司无法人资格。投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。参见教材P6。

　　8、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。参见教材P6。

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。参见教材P7。

　　10、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。无论代理权的产生是基于何种法律事实，代理人都不得擅自变更或扩大代理权限，代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任。在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人的授权范围进行代理，法定代理和指定代理中的代理人也应在法律规定或指定的权限范围内实施代理行为。参见教材P7。

　　11、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。行为是指法律关系主体有意识的活动;事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的。选项ABD均属于事件。参见教材P7。

　　12、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。合同法律关系并不是由建设法律规范本身产生的，只有在具有一定的情况和条件下才能产生、变更和消灭。能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行为和事件。参见教材P7。

　　13、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。如果授权不明确，则应当由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。参见教材P8。

　　14、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人，总监理工程师作为监理单位的代理人等。参见教材P8。

　　15、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。总监理工程师为监理单位的代理人，监理单位是被代理人，代理是代理人以被代理人的名义实施的法律行为，法律后果由被代理人享受和承担。参见教材P8。

　　16、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。选项A，只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立;选项B，被代理人有权随时撤销其授权，代理人也有权随时辞去所受委托;选项D，在委托代理中，被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可发生授权的法律效力;参见教材P8。

　　17、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不做否认表示的，视为同意。参见教材P9。

　　18、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是代理关系。选项A，代理分为委托、法定和指定代理;选项B，项目经理属于委托代理;选项C，指定代理只有在没有委托代理人和法定代理人的情况下适用。参见教材P9。

　　19、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是担保的概念。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。参见教材P9。

　　20、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。参见教材P10。

　　21、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。对于保证方式，如果当事人没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。参见教材P10。

　　22、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。参见教材P10。

　　23、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项B，对债权人而言，连带责任保证比一般责任保证更能保护其利益;选项C，如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理;选项D，幼儿园不能作为保证人。参见教材P10。

　　24、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证;(2)国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。

　　25、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。保证合同的内容有：1)被保证的主债权种类、数额;2)债务人履行债务的期限;3)保证的方式;4)保证担保的范围;5)保证的期间;6)双方认为需要约定的其他事项。参见教材P10。

　　26、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，对全部债务承担责任。参见教材P10。

　　27、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人，但是企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。参见教材P10。

　　28、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人负责清偿。参见教材P11。

　　29、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。参见教材P11。

　　30、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。参见教材P11。

　　31、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。参见教材P11。

　　32、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式，选项A，抵押的财产不转移占有;选项B，抵押的财产不应当为抵押权人所有;选项C，土地所有权不可以作为抵押物。参见教材P11。

　　33、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。参见教材P11。

　　34、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用，即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550(万元)。参见教材P11。

　　35、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。可以作为抵押物的有建筑物，建设用地使用权等，不可以作为抵押的财产有土地所有权，耕地、学校等。参见教材P11。

　　36、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。参见教材P11。

　　37、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。参见教材P12～13。

　　38、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。参见教材P12。

　　39、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。质权自出质人交付质押财产时成立。参见教材P12。

　　40、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。质押是一种约定的担保物权，以转移占有为特点。参见教材P12。

　　41、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。参见教材P12。

　　42、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。留置权以债权人合法占有对方财产为前提;能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。参见教材P13。

　　43、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。定金合同从实际交付定金之日生效。参见教材P13。

　　44、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。参见教材P13。

　　45、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。参见教材P13。

　　46、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材P13。

　　47、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，一般有两种情况：一是未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻;二是中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材P13。

　　48、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。未中标的——直接退还，中标的——在签订合同时向业主提交履约担保时退还。参见教材P13。

　　49、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。参见教材P14。

　　50、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证的形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。参见教材P14。

　　51、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%。参见教材P14。

　　52、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证有三种形式，履约担保金、履约银行保函和履约担保书，数额是合同价的10%，履约担保书的为30%。参见教材P14。

　　53、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是保证在建设工程中的应用。预付款担保，是承包人提交的，为保证返还预付款的担保。预付款担保都是采用银行出具的保函的方式提供。参见教材P14。

　　54、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是保险概述。保险合同一般是以保险单的形式订立的。参见教材P15。

　　55、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方)，均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：(1)业主或工程所有人;(2)承包商或者分包商;(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。参见教材P16。

　　56、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项ACD均属于建设工程一切险的除外责任。保险人对下列各项原因造成的损失不负责任赔偿：(1)设计错误引起的损失或费用。(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其它渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用。(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身的损失。(5)维修保养或正常检修的费用。(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。(7)盘点时发现的短缺。(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其它保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。(9)除非别有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失。(10)除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接近的部分。参见教材P16。

　　57、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设涉及的主要险种。在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包商。参见教材P16。

　　58、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项ACD均属于建设工程一切险的除外责任。因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;盘点时发现的短缺属于安装工程一切险的除外责任。参见教材P18。

　　59、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项B，意外伤害保险费由施工单位承担;选项C，实行总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费;选项D应为从开工之日到竣工验收合格之日。参见教材P18。

　　60、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是保险合同管理。在进行选择保险人决策时，一般至少应当考虑安全、服务、成本这三项因素。参见教材P19。