第二章 建设工程合同管理法律基础

　　一、单项选择题

　　1、根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是()。

　　A、取得相应的执业资格证书

　　B、有依法成立的公司

　　C、具有中华人民共和国国籍

　　D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力

　　【答案】 D

　　【解析】合同法律关系主体包括自然人、法人和其他组织。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。法人应当具备以下条件：① 依法成立。② 有必要的财产或者经费。③ 有自己的名称、组织机构和场所。④ 能够独立承担民事责任。

　　2、在借款合同中，货币表现为合同法律关系的()。

　　A、主体

　　B、客体

　　C、权利

　　D、义务

　　【答案】 B

　　【解析】合同法律关系的构成包括主体、客体、内容。主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织。客体是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象，包括物、行为、智力成果。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同。内容是指合同约定和法律规定的权利和义务，即合同的具体要求。

　　3、下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实中，属于“行为”的是()。

　　A、因国际禁运解除进口设备运输合同

　　B、因战争导致在建工程合同工期延长

　　C、因建设意图改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围

　　D、因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同

　　【答案】 C

　　【解析】能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。事件可分为自然事件和社会事件两种。行为是指法律关系主体有意识的活动。A项、B项属于社会事件，C项属于行为，D项属于自然事件。

　　4、关于合同法律关系的说法，正确的是()。

　　A、合同法律关系可以没有内容

　　B、技术秘密不能作为合同法律关系的客体

　　C、只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭

　　D、只有行为能够引起合同法律关系的消灭

　　【答案】 C

　　【解析】A项，合同法律关系的构成包括主体、客体、内容。B项，合同法律关系的客体包括物、行为、智力成果，技术秘密属于智力成果。D项，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。

　　5、施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于()。

　　A、法定代理

　　B、委托代理

　　C、指定代理

　　D、职务代理

　　【答案】 B

　　【解析】在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人、工程招标代理机构作为建设单位的代理人等。

　　6、招标代理过程中，由于代理行为过程产生的后果，应由()承担责任。

　　A、招标代理机构

　　B、招标监管部门

　　C、投标人

　　D、招标人

　　【答案】 D

　　【解析】招标代理机构是招标人的代理人，其代理行为后果由被代理人承担民事责任。

　　7、根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是()。

　　A、保证法律关系只有两方参加

　　B、对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保证其利益

　　C、如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理

　　D、债权人应当在要求债务人之前要求保证人履行债务

　　【答案】 C

　　【解析】A项，保证只能由第三人提供，因此保证法律关系至少有三方参加。B项，一般保证：只有当债务人确实不能履行债务时，债权人才可以要求保证人承担保证责任;连带责任保证：只要债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人即可以要求保证人承担保证责任，当然也可以要求债务人履行债务。可见连带责任保证比一般保证更能保证债权人利益。由此，D项也是错误的。

　　8、根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以()为抵押财产的合同。

　　A、建设用地使用权

　　B、土地承包经营权

　　C、正在建造的建筑物

　　D、机械、车辆

　　【答案】 D

　　【解析】抵押物为不动产：抵押权自登记时设立;抵押物为动产：抵押权自抵押合同签订时设立。A、B、C项均属于不动产，D项属于动产。

　　9、甲以其坐落在市中心的一处公寓(价值360万元)作抵押，分别从乙银行贷款50万元、从丙银行贷款100万元、从丁银行贷款200万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，未办理抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同，6月15日办理了抵押登记;与丁银行于6月10日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，甲的公寓被依法拍卖，扣除拍卖费用后共收入240万元，则对拍卖款分配正确的是()。

　　A、乙、丙、丁平均分配这笔收入，各得80万元

　　B、乙无权分配，丙和丁平均分配这笔收入，各得120万元

　　C、乙无权分配，丙和丁按照登记先后顺序分配这笔收入，丙得40万元，丁得200万元

　　D、乙无权分配，丙和丁按照债权比例分配这笔收入，丙得80万元，丁得160万元

　　【答案】 C

　　【解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(2)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

　　10、质权是一种约定的担保物权，以()为特征。

　　A、约定保证期间

　　B、债权人优先受偿

　　C、转移占有

　　D、转让需办理登记

　　【答案】 C

　　【解析】质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。