/31.关于承诺的说法，正确的是( )。

　　A.所有知道要约内同的人都可以做出承诺

　　B.承诺可以对要约的数量做出变更

　　C.承诺通知到达要约人之后仍可撤回承诺

　　D.承诺不得撤销

　　答案：D

　　解析：承诺应具备以下条件：①承诺必须由受要约人做出;②承诺只能向要约人做出;③承诺的内容应当与要约的内容一致;④承诺必须在承诺期限内发出。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

　　32、关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是( )。

　　A.推进项目法人责任制落实

　　B.提高工程进度控制水平

　　C.减少建筑领域的经济违法

　　D.降低不可抗力发生的风险

　　【答案】：D

　　【解析】参见教材见P1。建设工程合同管理的目标有：发展和完善建筑市场;推进建筑领域的改革;提高工程建设的管理水平;避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。

　　33.下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是( )。

　　A.自然人

　　B.项目经理部

　　C.设计事务所

　　D.监理事务所

　　【答案】：B。

　　【解析】参见教材见P5-6。合同法律关系的主体可以是自然人、法人或其他依法成立，不具备法人资格，但能以自己名义参与民事活动的组织(法人的分支机构、联营体、合伙企业、个人独资企业等)。法人可分为企业法人和非企业法人两类，非企业法人包括行政法人(政府机关)、事业法人(事业单位)和社团法人(社会团体)。

　　34.工程建设涉及的合同中，采用定金担保的合同是( )。

　　A.施工合同

　　B.监理合同

　　C.勘察合同

　　D.仓储合同

　　答案：C

　　【解析】勘察合同签订后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金。

　　35.根据《担保法》，不能作为质押担保的是( )。

　　A.建设用地使用权

　　B.股权

　　C.注册商标专用权

　　D.专利权

　　答案：A

　　【解析】可以作为质押担保的有：(1)汇票、支票、本票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以用转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权等知识中的财产权;(6)应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他权利。

　　36、某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指( )。

　　A.物 B.行为 C.智力成果 D.货币

　　正确答案：A,

　　37、无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行的民事、经济活动。无权代理不包括以下( )。

　　A.没有代理权而为的代理行为 B.超越代理权而为的代理行为 C.在代理人授权范围内的代理 D.代理权终止后的代理行为

　　正确答案：C,

　　38、某通用设备采购合同中约定，采购方付款后，供货方交货。合同订立后，采购方以有确切证据证明供货方经营状况严重恶化为由，暂停支付设备货款。采购方暂停支付设备货款的行为行使的是( )。

　　A.同时履行抗辩权 B.后履行抗辩权 C.不安抗辩权 D.先诉抗辩权

　　正确答案：C,

　　39、在国外，建筑工程一切险的投保人一般是( )。

　　A.业主 B.承包人 C.监理人 D.发包人

　　正确答案：B,

　　40、合同成立后虽然并未开始履行，但任何一方不得撤销要约和承诺，否则可能承担( )。

　　A.违约责任 B.缔约过失责任

　　C.定金罚则责任 D.违约金责任

　　正确答案：A,/