11、关于抵押权实现的表述中，不正确的是(D)。

　　A.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有

　　B.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足部分由债务人清偿

　　C.债务履行期届满抵押权人未受清偿且双方协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼

　　D.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以直接以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

　　12、施工合同履行过程中，单机无负荷试车时，承包人应在试车前48 h内向工程师发出要求试车的书面通知，通知的内容不包括(D)。

　　A.试车内容

　　B.试车时间

　　C.试车地点

　　D.对承包人的要求

　　13、关于质押的表述中，不正确的是(A)。

　　A.质权是一种法定的担保物权，以转移占有为特征

　　B.债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物

　　C.质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该质押动产或权利优先得到清偿

　　D.质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，以担保债权履行的担保

　　14、 FIDIC《施工合同条件》规定，所签合同内注明的完成全部工程的时间，加上合同履行过程中因非承包商应负责原因导致变更和索赔事件发生后，经工程师批准顺延工期之和称

　　为(B)。

　　A.缺陷通知期

　　B.合同工期

　　C.合同有效期

　　D.施工期

　　15、甲公司与乙公司经协商达成买卖合同，双方均未加盖公章或签字，不久甲公司交货，乙公司收货后付款。乙公司在使用中发现货物质量有问题，遂诉至法院，根据《合同法》的规

　　定，下列表述中正确的是(C)。

　　A.合同无效，但已履行部分双方不再返还

　　B.合同无效，已履行部分双方返还

　　C.合同已成立，甲公司承担违约责任

　　D.合同未成立，已履行部分双方相互返还

　　16某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这种行为属于 ( )。

　　A.法定代理

　　B.表见代理

　　C.指定代理

　　D.委托代理

　　正确答案：D,

　　17当事人以土地使用权、城市房地产等财产抵押的，应办理抵押登记，抵押合同自( )起生效。

　　A.签订之日

　　B.登记之日

　　C.担保之日

　　D.清偿之日

　　正确答案：B,

　　18 质权是一种约定的担保物权，以( )为特征。

　　A.转移占有

　　B.约定保证期间

　　C.债权人优先受偿

　　D.转让办理登记

　　正确答案：A,

　　19中标的投标人在签订合同时，招标人对施工投标保函应在( )后退还。

　　A.业主提交履约担保

　　B.投标有效期

　　C.撤销投标书

　　D.保证书退还

　　正确答案：B,

　　20下列代理种类中，( )主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理 方式。

　　A.法定代理

　　B.表见代理

　　C.委托代理

　　D.指定代理

　　正确答案：A,