第一章

　　【命题规律】：

　　1.以建设工程中涉及的具体合同来确定合同法律关系的主体、客体和内容。

　　【例题】

　　1.下列选项中，不能作为合同法律关系主体的是( )。

　　A.自然人 B.国家 C.法人 D.其他组织

　　答案：B

　　2.代理关系的区别也是经常会考核的内容;委托代理常考。

　　【例题】

　　1.业主与监理工程师签订委托监理合同属于( )行为。

　　A.法定代理 B.指定代理 C.双方代理 D.委托代理

　　答案：D

　　3.建设工程中涉及到的有关代理事项来判断是否属于无权代理及代理有效性的情形。

　　【例题】

　　1.以下属于无权代理行为的是( )。

　　A.未经被代理人授权的代理行为 B.超越代理权限的代理行为

　　C.“双方代理”产生的代理行为 D.恶意串通的代理行为

　　E.代理权限消灭以后所进行的代理行为

　　答案：ABE

　　2.乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同( )。

　　A.效力待定B.无效C.有效D.经过乙催告甲后生效

　　答案：A

　　4.对五种担保方式概念的考核。

　　【例题】

　　1.当事人订立的下列合同中，不能行使留置权的是( )。

　　A.借款合同 B.运输合同 C.承揽合同 D.保管合同

　　答案：A

　　2.依据《担保法》，在担保方式中，只能由第三人提供担保的担保方式是( )。

　　A.保证 B.抵押 C.质押 D.定金

　　答案：A

　　5.不能作为保证人、不得作为抵押物的内容是一个高频考点。

　　【例题】

　　1.以下财产中，可以用作抵押的有( )。

　　A.幼儿园 B.房屋 C.学校 D.土地所有权 E.电器

　　答案：BE

　　2.不能成为合同保证人的是( )。

　　A.水泥厂 B.建筑公司 C.商业银行 D.学校

　　答案：D

　　6.施工投标保证、施工合同的履约保证、施工预付款保证的具体内容一定会作为命题点;

　　【例题】

　　1.在招投标过程中，中标单位在收到中标通知书后的28天内办理履约担保手续。担保方式有( )。

　　A.定金 B.银行保函 C.第三人保证 D.抵押

　　答案：B

　　2.依据施工合同示范文本通用条款，在施工合同履行中，如果发包人不按时支付预付款，承包人可以( )。

　　A.立即发出解除合同通知

　　B.立即停工并发出通知要求支付预付款

　　C.在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知7天后停止施工;

　　D.在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知之日起停止施工

　　答案：C

　　7.有关建筑工程一切险的内容，主要是考核其责任范围、除外责任、赔偿限额和保险期限的内容。

　　【例题】

　　1.“建筑工程一切险”被保险人可获得保险公司赔偿的受损失费用范围包括：( )

　　A.受损害的施工建筑物; B.承包人的施工运输机械;

　　C.在投保范围内的临时工程;

　　D.业主在工地原有建筑物因施工受破坏;

　　E.承包人施工人员受到人身体伤害。

　　答案：ACD

　　2.下列情形中，可能导致建筑工程一切险的保险责任期限终止的有( )。

　　A.工程所有人对全部工程签发完工验收证书

　　B.承包人撤出施工现场

　　C.工程所有人实际占用全部工程

　　D.工程保修期满

　　E.工程合理使用期满10.合同公证和合同鉴证的相同点和不同点是近年来常考的命题点。

　　答案：AC