合同担保

【习题】根据担保的相关规定，甲是债权人，乙是债务人，丙为乙的债务提供保证，同时丁也用自己的房屋进行了抵押为 乙作担保。合同就优先适用哪一种担保方式没有约定。则当乙无法履行债务时，应(　)。

A.由丙承担保证责任

B.处分丁抵押的房产清偿债务

C.由甲选择适用处分丁抵押的房产，或由丙承担保证责任

D.哪一种担保方式先签订合同，则采用哪一种担保方式

『正确答案』C

【习题】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则(　)。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

『正确答案』D

【习题】拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归(　)所有，不足部分由(　)负责清偿。

A.抵押人、抵押人

B.债务人、债务人

C.抵押人、债务人

D.债务人、抵押人

『正确答案』C

【习题】同一机器设备向多家银行设定了多重抵押权，如多重抵押权均未进行登记，则(　)。

A.按抵押合同签订的顺序清偿

B.按债权比例进行清偿

C.未进行登记抵押权无效，不能进行清偿

D.以银行申请清偿的先后顺序清偿

『正确答案』B

【习题】关于抵押的说法，正确的有(　)。

A.抵押物只能是不动产

B.抵押人不再负有保管抵押物的义务

C.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人

D.抵押人转让抵押物须经抵押权人同意

『正确答案』D

【习题】施工企业从银行贷款，可作为质押担保的有(　)。

A.应收帐款

B.土地

C.土地所有权

D.支票

E.可以转让的商标专用权

『正确答案』ADE