【章节考点】AIA系列合同及CM和IPD合同模式

　　所谓CM模式，是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，CM单位以承包单位的身份进行施工管理。

　　CM承包商的酬金约定通常可选用如下方式：固定酬金;按分包合同价的百分比取费;按分包合同实际发生工程费用的百分比取费。

　　对于代理型CM模式，CM承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，CM承包商不承担项目实施的风险。

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　　1[.单选题]根据美国AIA标准合同文本，关于CM合同的说法错误的是()。

　　A.CM合同属于管理承包合同

　　B.代理型CM合同需要承担项目的实施风险

　　C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类

　　D.风险型CM合同，其承包商应非常熟悉施工工艺和方法

　　[答案]B

　　2[.单选题]根据美国AIA标准合同文件，CM合同中与雇主订立合同的当事人是()。

　　A.建筑师

　　B.专业咨询机构

　　C.施工承包商

　　D.承担分包工作的分包商

　　[答案]C

　　3[.多选题]CM承包商的酬金约定通常可采用()的方式。

　　A.固定酬金

　　B.按总包合同价的百分比取费

　　C.按分包合同价的百分比取费

　　D.按总包合同实际发生工程费用的百分比取费

　　E.按分包合同实际发生工程费用的百分比取费

　　[答案]A，C，E

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