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2019监理工程师考试《合同管理》章节考点:第七章第二节

来源 :中华考试网 2018-11-27

第二节 设计施工总承包合同的订立

  一、 合同文件

  1、 合同文件的组成:合同协议书;中标通知书;投标函与投标函附录;专用条款;通用条款;发包人要求;承包人建议书;价格清单。

  2、 发包人要求:

  ①、功能要求:工程目的、工程规模、性能保证指标和产能保证指标;

  ②、工程范围:承包工作、工作界区说明、发包人配合工作;

  ③、工艺安排或要求;

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  ④、时间要求:开始工作时间、设计完成时间、进度计划、竣工时间、缺陷责任期;

  ⑤、技术要求;

  ⑥、竣工试验

  ⑦、竣工验收;

  ⑧、竣工后验收(如有)

  ⑨、文件要求;

  ⑩、工程项目管理规定

  ⑪、其他要求:对承包人的主要人员资格要求;相关审批、核准和备案手续的办理;对项目业主人员的操作培训;分包;设备供应商;缺陷责任期的服务要求等。

  3、 承包人建议书:是对“发包人要求”的响应文件,包括承包人的工程设计方案和设备方案的什么;分包方案;对发包人要求中的错误什么等。

  二、 订立合同时需要明确的内容

  1、 发包人要求中的错误的处理方法:无条件补偿或有条件补偿

  1)、无条件补偿:承包人复核时未发现错误,实施过程中该错误导致承包人损失,发包人应承担并支付合理利润;

  2)、有条件补偿:承包人复核时发现问题,发包人拒不修改,发包人承担责任;承包人未发现问题,损失自己承担。

  3)、无论是否发现,下列资料错误导致的承包人损失,发包人应承担责任:

  ①、发包人要求中引用的原始数据和资料;

  ②、对工程或其任何部分的功能要求;

  ③、对工程工艺安排或要求;

  ④、试验和检验标准;

  ⑤、除合同另有约定外,承包人无法核实的数据和资料。

  2、 履约担保:如果工程延期竣工,承包人有义务保证履约担保继续有效。因发包人原因造成的工程延期,发包人承担继续提供履约担保的责任;承包人原因,承包人承担。

  三、 保险:

  1、 承包人投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险、第三者责任险、为雇员办理工伤保险和其他保险。

  2、 发包人为现场机构雇员投保工伤保险和人身意外伤害险,并要求监理人也进行此项保险。

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